Автор Тема: Как проверить тариф на содержание и ремонт  (Прочитано 1032 раз)

orabin

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 5
    • Просмотр профиля
У наc близятся годовые собрания

http://juruzan.ru/viewtopic.php?id=248#p5065

Есть такие пункты
3. Утверждение тарифа на содержание и ремонт на 2013г. (17,02руб.)
4. Утверждение тарифа на ЗПУ

Тариф остается такой-же как в прошлом году. Что должно поменяться с связи с новыми законодательными веяниями?
Как правильно неспециалисту проверить эту цифру?

ЖКХ 64

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 20
  • http://vk.com/jkh64
    • Просмотр профиля
    • http://vk.com/jkh64
Ремонт и содержание жилья согласно
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

расчитывается исходя из вашей доли в доме на общее имущество (для более наглядности далее - места общего пользования)
Никому не секрет, что площадь жилых и нежилых помещений собственников в разы больше чем мест общего пользования в доме. Никто не думал, почему же мы все платим за ремонт и содержание жилья исходя из площади своей квартиры? А ведь эта сумма минимум завышена в 2-3 раза. Кроме этого общее собрание собственников помещений в ТСЖ или в УК может утвердить стоимость тарифа за 1 кв.м. исходя из вашей доли в местах общего пользования.
Если собрание собствеников выносит тариф за 1 кв.м.  от площади вашей квартиры, то протокол общего собрания можно оспорит.
Пример:
Общая площадь дома 10 000 кв.м.- 8 000 кв.м. площадь жилых и нежилых помещений собственников = 2 000 места общего пользования. т.е. ваша доля в местах общего пользования в 4 раза меньше чем с вас взяли денег. :o
Сужусь в г.Саратове за качество по ГВС, центральному отоплению, МОП, утилизации ТБО и заливам
Результаты меня радуют:) (они есть на сайте)
Добавьте в друзья на http://vk.com/jkh64
Пишите ответ напишу всем! Поделюсь опытом рассмотрения дел в суде. 8(8452)58-02-58 г.Саратов,ул.Танкистов,д.47,офис №1

серж

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 160
    • Просмотр профиля
Re: Как проверить тариф на содержание и ремонт
« Ответ #2 : Июнь 01, 2014, 07:09:23 pm »
ЖКХ 64, вы вводите людей в заблуждение. Хотите оспорить Жилищный кодекс? Сумма расходов на содержание ОДИ (общедомового имущества) расчитывается из стоимости необходимых для этого работ, а потом распределяется между собственниками пропорционально размерам владения ими жилой или нежилой площади. Каким образом вы сможете распределить эту сумму по другому?
« Последнее редактирование: Июнь 01, 2014, 08:56:39 pm от серж »
Carthago delenda est, Carthaginem delendam esse - Карфаген должен быть разрушен

http://cs424424.vk.me/v424424120/1966/BWYwgEn4X-w.jpg