Автор Тема: Координационный совет при ГЖИ  (Прочитано 26712 раз)

glava_semyi

  • Команда Уфасити.Ми
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 203
    • Просмотр профиля
Координационный совет при ГЖИ
« : Апрель 22, 2014, 10:39:27 am »
Господа и дамы.
Какие будут просьбы, пожелания и предложения?

18 апреля состоялось первое заседание Координационного Совета при ГЖИ РБ.

Речь о необходимости этой встречи велась еще с лета прошлого года, в декабре 2013 был приказ по ГЖИ о создании КС, и вот таки все встретились.
Новость по этому поводу на сайте ГЖИ - http://www.gzhirb.ru/novosti/?ELEMENT_ID=23125

До майских праздников каждому участнику необходимо отправить свои мысли и пожелания по взаимодействию и плану работы КС.

Что я думаю.
Надо эти 19 человек раскидать по так называемым комиссиям, на примере ОП.
- по законодательству - вносить свои предложения и направлять их в Курултай или ГД.
- по тарифам
- по раскрытию информации. Это глобальная проблема
- ну и в целом - выделить какие то глобальные вопросы и дать каждому вопросы для решения.

http://glava-semyi.livejournal.com/70541.html

серж

  • Модераторы
  • Sr. Member
  • *****
  • Сообщений: 401
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #1 : Апрель 22, 2014, 02:08:32 pm »
Задачи КС довольно смутные и общие, типа за все хорошее против всего плохого. Если это еще одна затея чиновников отчитаться для галочки на верх и замотать инициативы снизу, то… А если поверить, что за этим хоть что ни будь стоит и попытаться наступить еще раз на наши грабли, то пусть не говорят, что нам предлагали, а мы отказались.

Очевидно, что ставить перед чиновниками надо системные задачи, а не вопросы по штукатурке и уборке подъездов. Внесу и свои пять копеек. Я не раз об этом писал и еще раз повторю о некоторых проблемах в ЖКХ, которые, по-моему, требуют решения.

1.   Главный вопрос – это создание конкурентной среды на рынке управления ЖКХ и возможные пути его решения:
- исключить госчиновников из органов управления аффилированных им структур ЖКХ в свете готовящихся изменений в закон о конкуренции http://www.ufacity.me/forum/index.php/topic,2683.msg4042.html#msg4042

- создать государственные управляющие компании наряду с действующими частными как это уже сделано в Москве и других регионах, для того, чтобы жители не желающие принимать активного участия в управлении своим домом могли поручить это государству, а не «хозяйствующему субъекту» с безграничной безответственностью.

- запретить УК, кроме как в судебном порядке, отказываться от домов, в которых есть «неудобные» активисты, заставляющие УК работать и ловящие их на воровстве.

- другие предложения, которые надеюсь, сделают многочисленные члены КС, ОП и проч.

2.   По вопросу тарифов. Инициировать совместную с тарифным комитетом и ГЖИ проверку правильности порядка начисления управляющими компаниями размера оплаты жильцам по двухкомпонентному тарифу за горячую воду. Не буду вдаваться в подробности, я это изложил здесь http://www.ufacity.me/forum/index.php/topic,2824.0.html После разъяснения ГТК по этому поводу совершенно очевидно, что УК не законно и необоснованно взимают лишние деньги с жильцов за горячую воду. Параллельно я собираюсь сам написать в ГЖИ. Будет любопытно узнать в сравнении, сколь оперативна новая структура КС.

3.   По вопросу межевания придомовых территорий. Поднять вопрос о публичных слушаниях и прозрачности процедуры определения границ этих территорий, об этом подробнее здесь http://www.ufacity.me/forum/index.php/topic,957.msg4058.html#msg4058

4.   Вопросы законодательства. Инициировать рассмотрение вопроса, касающегося общедомового имущества в свете ПП РБ №35 от 04.03.2004г. по которому владельцем всех нежилых помещений домов, построенных до марта 2004г. является администрация города Уфы. В то же время собственник этих помещений не платит за содержание ОДИ, а также взносы на капитальный ремонт, как того требует жилищный кодекс. Необходимо, наконец, принять решение, или нежилые помещения передаются собственникам дома в соответствии с ЖК или город, их владелец платит по всем счетам. Подробнее здесь http://www.ufacity.me/forum/index.php/topic,2321.msg3714.html#msg3714

Инициировать внесение в законодательство положений, расширяющих полномочия выборных органов управления дома – председателя и членов домкома, в случае если дом под управлением УК. Сейчас законодательством их полномочия ущемлены в сравнении с председателями ТСЖ и кооперативов, которые единолично решают все вопросы текущей эксплуатации дома. Совет дома ничего не может сделать без решения ОСС, а ведь в нем исключительно сами собственники, в отличие от председателя ТСЖ, который может быть и не собственником.

Эти вопросы как пробный шар. Если к следующему отчетному собранию через 3 месяца мы не увидим, что по ним не будут назначены ответственные лица и этим лицам не будут даны соответствующие поручения хотя бы для предварительной проработки, то вся эта затея с КС окажется пустышкой.


« Последнее редактирование: Апрель 22, 2014, 07:25:49 pm от серж »
Эту страну погубит коррупция

orabin

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 43
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #2 : Апрель 24, 2014, 12:21:49 pm »
Вопрос как легко и удобно обратиться в этот координационный совет и отслеживать исполнение вопросов по своему микрорайону?

glava_semyi

  • Команда Уфасити.Ми
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 203
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #3 : Апрель 24, 2014, 09:27:42 pm »
Вопрос как легко и удобно обратиться в этот координационный совет и отслеживать исполнение вопросов по своему микрорайону?

КС это не жалобная книга.
Вот выдержка.


Всю инфу по заседаниям и решениям ГЖИ будет публиковать у себя на сайте.
Я по мере возможностей тоже буду писать посты.

С предложениями можно обращаться, наверное, напрямую в ГЖИ. Можно писать тут :)

orabin

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 43
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #4 : Апрель 25, 2014, 10:30:22 am »
Если бы это было просто и прозрачно - обращался бы туда

серж

  • Модераторы
  • Sr. Member
  • *****
  • Сообщений: 401
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #5 : Апрель 25, 2014, 11:19:49 am »
Хотелось бы узнать по-подробнее о порядке работы КС и процедуре внесения инициатив от населения, а также поименный состав КС с указанием должностей ответственных лиц. Будет ли представлен календарный  план заседаний КС с перечнем вопросов для обсуждения и, соответственно, отчеты по результатам поручений членам КС от заседания до заседания.
Эту страну погубит коррупция

glava_semyi

  • Команда Уфасити.Ми
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 203
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #6 : Апрель 25, 2014, 01:19:08 pm »
Если бы это было просто и прозрачно - обращался бы туда

надеюсь так и будет.
обращаться можно и нужно )

glava_semyi

  • Команда Уфасити.Ми
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 203
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #7 : Апрель 25, 2014, 01:22:05 pm »
Хотелось бы узнать по-подробнее о порядке работы КС и процедуре внесения инициатив от населения, а также поименный состав КС с указанием должностей ответственных лиц. Будет ли представлен календарный  план заседаний КС с перечнем вопросов для обсуждения и, соответственно, отчеты по результатам поручений членам КС от заседания до заседания.
порядка работы пока нет - до мая пока каждый вносит свои предложения по этому вопросу. С этой целью и написал пост и тему тут на форуме.
состав отпишу позже.

если план заседаний будет утвержден - выложу.
по отчетам также )

собственно я сам заинтересован чтоб работа была открытой и прозрачной, ну и полезной. для галочки сидеть там нет никакого желания ))

glava_semyi

  • Команда Уфасити.Ми
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 203
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #8 : Апрель 25, 2014, 01:24:00 pm »
пс.: сегодня еще пригласили в рабочую группу Курултая по ЖКХ.
это то же, что было в прошлом созыве, когда занимались разработкой общего договора управления. Так что инфу оттуда тоже буду транслировать )

glava_semyi

  • Команда Уфасити.Ми
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 203
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #9 : Апрель 30, 2014, 02:50:44 pm »
собрав все предложения воедино, отписал в ГЖИ следующее

Цитировать
По работе КС предлагаю разделить всех участников КС на несколько так называемых рабочих групп, для более плотной работы данных групп в перерывах между заседаниями КС и выносу на заседания конкретных предложений.

Группы мне видятся такие:
•   по законодательству. Группа занимается мониторингом законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства для подготовки предложений по его совершенствованию. Прорабатываются некоторые несоответствия в текущих нормативных документах, предлагаются и рассматриваются изменения законодательства
•   по тарифам. Проработать мероприятия по доведению до населения правильности и обоснованности тарифов, оперативно реагировать на локальные изменения (как на примере с двухкомпонентным тарифом на ГВС), заранее информировать население о подобных изменениях.
•   по раскрытию информации. Сюда же дополнить про раскрытие сведений о стоимости работ и услуг, включенных в минимальный перечень работ, утвержденный Правительством РФ № 290 от 03.04.2013 года, исходя из текущей стоимости данных работ на рынке г. Уфы, для каждой категории жилых помещений;
•   по внедрению и обучению населения к переходу на непосредственное управление
•   по созданию условий для повышения конкуренции в сфере оказания услуг по содержанию и управлению МКД.
•   по использованию ОИ МКД. Это как вопросы по межеванию придомовых территорий, т.к. по Уфе этот процесс начинает активизироваться, так и другие вопросы – реклама на фасадах, рекламные щиты, операторы связи и т.п.


Получается, что на 18 членов КС (с председателем 19) получается 6 групп, примерно по 3-4 человека в группе, исходя из наиболее привлекательных направлений для каждого участника. Возможно участие членов КС в нескольких группах. В каждой группе выбирается координатор, направляющий общее обсуждение рассматриваемых вопросов.

В перерывах между заседаниями группы общаются между участниками посредством электронной почты, встречи, телефонные переговоры. Определяют самостоятельно задачи по своему направлению на ближайший год работы (не менее 4-х основных задач) и каждый квартал готовят информацию по той или иной задаче, исходя из приоритетов их решения в сфере ЖКХ.

На ежеквартальных заседаниях КС заслушиваются предложения групп по вопросам, которые были в работе в предыдущий квартал, и по итогам предложений всеми членами КС принимается решение по обсуждаемым вопросам. Таким образом, раз в квартал обсуждаем и принимаем решения минимум по 6 вопросам (проблемам, предложениям).

так или иначе, все основные вопросы входят в эти группы.

посмотрим как получится после праздников.

серж

  • Модераторы
  • Sr. Member
  • *****
  • Сообщений: 401
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #10 : Апрель 30, 2014, 03:12:57 pm »
Ждем повестку конкретных вопросов для обсуждения КС.
Эту страну погубит коррупция

серж

  • Модераторы
  • Sr. Member
  • *****
  • Сообщений: 401
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #11 : Май 05, 2014, 11:36:25 am »
Занимаясь четвертый год вопросами ЖКХ по своему дому, в итоге не вижу никаких улучшений по решению системных проблем в этой области. Решил посчитать количество органов, осуществляющих надзор и контроль в сфере ЖКХ как государственных, так и общественных.

Госорганы:

1.   Министерство ЖКХ
2.   Тарифный комитет
3.   Госжилинспекция
4.   УФАС – управление федеральной антимонопольной службы
5.   Прокуратура
6.   Роспотребнадзор
7.   Курултай, комитет по жилищной политике и инфраструктурному развитию

Общественные организации и органы под эгидой либо региональных, либо муниципальных властей:

8.   Общественная палата
9.   Общественный совет при Президенте РБ
10.   Башдомком
11.   Общество по защите прав потребителей
12.   НП Национальный центр общественного контроля
13.   Региональный центр общественного контроля Дубовского
14.   Группы молодежного контроля
15.   Общественные советы при главах муниципалитетов
16.   Уфимский центр общественного контроля
17.   Районные центры общественного контроля
18.   Круглый стол по вопросам ЖКХ
19.   Координационный совет по вопросам ЖКХ (при участии указанных выше)

Может уже хватит плодиться и размножаться бюрократии. Или на очереди общественные центры при домах и квартирах. Хочется уже, наконец, увидеть хоть одну решенную реальную системную проблему в интересах самих жителей при участии хоть одной общественной организации.
« Последнее редактирование: Май 05, 2014, 11:46:34 am от серж »
Эту страну погубит коррупция

серж

  • Модераторы
  • Sr. Member
  • *****
  • Сообщений: 401
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #12 : Май 06, 2014, 10:46:18 am »
К своим предложениям для КС, приведенным выше прошу добавить п.5 о решении вопроса передачи общедомового имущества собственникам из муниципальной собственности по примеру того, как это сделано в Питере. А если муниципальные чиновники будут жаловаться, что в городском бюджете и так дыра в 1,5 млрд.руб., предложите ввести налог на дождь - повышенный на дождь с грозой и в двойном размере за дождь с громом и молнией.
http://www.ufacity.me/forum/index.php/topic,2321.msg4103.html#msg4103
« Последнее редактирование: Май 06, 2014, 11:14:08 am от серж »
Эту страну погубит коррупция

glava_semyi

  • Команда Уфасити.Ми
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 203
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #13 : Май 06, 2014, 03:14:57 pm »
Занимаясь четвертый год вопросами ЖКХ по своему дому, в итоге не вижу никаких улучшений по решению системных проблем в этой области. Решил посчитать количество органов, осуществляющих надзор и контроль в сфере ЖКХ как государственных, так и общественных.

Госорганы:

1.   Министерство ЖКХ
2.   Тарифный комитет
3.   Госжилинспекция
4.   УФАС – управление федеральной антимонопольной службы
5.   Прокуратура
6.   Роспотребнадзор
7.   Курултай, комитет по жилищной политике и инфраструктурному развитию

Общественные организации и органы под эгидой либо региональных, либо муниципальных властей:

8.   Общественная палата
9.   Общественный совет при Президенте РБ
10.   Башдомком
11.   Общество по защите прав потребителей
12.   НП Национальный центр общественного контроля
13.   Региональный центр общественного контроля Дубовского
14.   Группы молодежного контроля
15.   Общественные советы при главах муниципалитетов
16.   Уфимский центр общественного контроля
17.   Районные центры общественного контроля
18.   Круглый стол по вопросам ЖКХ
19.   Координационный совет по вопросам ЖКХ (при участии указанных выше)

Может уже хватит плодиться и размножаться бюрократии. Или на очереди общественные центры при домах и квартирах. Хочется уже, наконец, увидеть хоть одну решенную реальную системную проблему в интересах самих жителей при участии хоть одной общественной организации.

этого мало)
http://www.ufacity.me/novosti/eshe-pro-obshestvennie-soveti.html

серж

  • Модераторы
  • Sr. Member
  • *****
  • Сообщений: 401
    • Просмотр профиля
Re: Координационный совет при ГЖИ
« Ответ #14 : Май 06, 2014, 04:46:39 pm »
Как бы у нас такой совет уже есть под п.9
Эту страну погубит коррупция