Независимые схемы теплоснабжения - помогут ли Уфе?
29.01.2021 года в Курултае состоялся парламентский час по ситуации с отоплением 2020-2021 года.
С одним из докладов выступил министр ЖКХ, который рассказал о необходимости перехода на индивидуальные тепловые пункты в многоквартирных домах.
Довольно странное заявление про необходимость замены внутридомового оборудования на ИТП.
Рассказываем, почему.
"Министр жилищно-коммунального хозяйства Башкирии Борис Беляев сегодня на заседании Курултая рассказал, что жители республики смогут снизить платежи за отопление при переходе на индивидуальные тепловые пункты."
Безусловно, если в домах установлен теплообменник на ГВС и/или отопление, и независимая схема теплоснабжения настроена правильно то дом будет экономно расходовать теплоноситель, и, соответственно, платить меньше.
Ровно об этом мы рассказывали в одной из предыдущих новостей, почитайте обязательно, там все примеры, расчеты.
http://www.ufacity.me/novosti/kak-sekonomit-na-otoplenii.html
Однако, как показывает практика и текущая ситуация, именно с домами с ИТП больше всего проблем, потому что УК такие узлы попросту не обслуживает должным образом. Так что говорить о полномасштабном переходе без выстраивания всей системы работы крайне преждевременно.
"Плата снизится за счёт ликвидации затрат на содержание центрального теплового пункта"
Ха-ха два раза.
Во-первых, жители не платят за обслуживание ЦТП.
Во-вторых, эти затраты скорее всего сидят в тарифе, про который мы недавно писали, однако, когда в 2011-2012 годах в Уфе массово ставили ИТП, никакой тариф конечно же не понизился.
В-третьих, помимо затрат на обслуживание ЦТП, которые больше не нужно нести ресурсникам, и которые по хорошему должны быть исключены из тарифа, экономят не жители, а снова ресурсники, потому что снижают теплопотери, которые возникают при поставке ГВС из ЦТП в дома, плюс другие расходы по поставке этой горячей воды.
В-четвертых, жители как раз-таки при неправильной настройке ИТП переплачивают за отопление в теплые периоды времени (конец сентября-начало октября и конец апреля-начало мая), когда на улице часто плюсовая температура, а ресурсники подают в дома теплоноситель не менее 70 градусов Цельсия, чтобы контур ГВС нагревался до нормативных показателей в 60 градусов, в то время как по температурному графику при такой погоде наружного воздуха теплоноситель должен поставляться на уровне 55-60 градусов. Подробнее смотрите в ролике.
Ну и в-пятых, система расчетов за отопление и ГВС при наличии ИТП настолько непрозрачна в рамках текущего законодательства, что говорить о манне небесной в этой части также не вполне уместно.
"Кроме того, уменьшатся сроки летних отключений горячей воды".
Также ни разу не слышали, чтобы наличие или отсутствие ИТП влияло на отключение ГВС летом, потому что ремонтируют как раз трассы с теплоносителем, который поставляется в дома с ИТП, и внутри дома на это никак повлиять нельзя.
"Чтобы жильцы не платили за оборудование ИТП сами, Беляев предлагает привлечь ресурсы из различных фондов и бюджетных источников."
Это мы уже тоже проходили, когда по аналогичным программам в Уфе ставились ИТП на кредитные деньги, которые должны были погашаться за счет продажи ЦТП. Но чуда традиционно не случилось, и теперь УИС судится за свои ИТП, пытаясь переложить расходы на нас с вами. Подробно написано тут - https://vk.com/wall-39121967_23919