Главная -> Новости -> О честности управляющей компании расскажет Интернет
О честности управляющей компании расскажет Интернет
Начиная с этого года, все управляющие компании Башкирии и других регионов должны в обязательном порядке раскрывать информацию о себе на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ. Коммунальщики заверяют, что это сделает сферу оказания населению коммунальных услуг более прозрачной и понятной.
Управляющие компании, ТСЖ и другие организации, отвечающие за поставку ресурсов, до марта 2013 года должны предоставить в органы местного самоуправления перечни домов, в которых они оказывают коммунальные услуги. Госстрою России поручено утвердить форму электронного паспорта жилого дома, а также форму электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.
В электронный паспорт дома должна быть включена информация о лицах, оказывающих коммунальные услуги, ценах на услуги, их объеме и о том, как рассчитываются за них потребители. А в документе о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры требуется указать не только протяженность сетей, но и уровень их износа и количество аварий.
На сегодняшний день организации, обслуживающие дома, должны следить за состоянием несущих конструкций, подвальных помещений, перекрытий, крыш, лестниц, а также фасадов и внутренней отделки. В их обязанности входит контроль за оборудованием, системами инженерно-технического обеспечения, а также состоянием придомовой территории, которое должно соответствовать требованиям пожарной безопасности.
Как поясняет юрист сайта Ufacity.me Вадим Беляков, речь о том, что управляющие компании должны раскрывать информацию о себе в мировой паутине, идет уже давно. «Однако по факту этому правилу следует лишь небольшое количество управляющих организаций, – говорит специалист. – В постановлении №731 правительства РФ четко прописано, каким образом управляющие компании обязаны доносить до населения информацию о своей работе. Если организации будут следовать всем пунктам, это замечательно. В этом случае потребители жилищно-коммунальных ресурсов смогут узнать, например, сколько денег управляющая организация потратила на ту или иную услугу и насколько адекватна заявленная цена».
Вадим Беляков приводит пример: «В 2011 году дом, в котором я живу, заплатил за уборку придомовой территории 54 тысячи рублей. А соседний дом, абсолютно такой же по площади, – 28 тысяч рублей, то есть почти в два раза меньше. Мне как жильцу эта разница непонятна. Вот поэтому и должны управляющие компании разъяснять собственникам, откуда берутся столь непонятные цифры».
Добавим, что обязанность по заполнению электронного паспорта многоквартирного дома, установлена Правилами предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (утв. постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2012 г. N 1468)