ОДН и что с ним делать дальше
26 мая 2015 года в Госсобрании РБ прошел круглый стол с представителями ресурсоснабжающих организация по вопросам начисления и уплаты аномально возросшего в последнее время ОДН. Представители ООО "ЭСКБ", ООО "БашРТС" и МУП "Уфаводоканал" рассказывали о проведенных экспериментах на ряде домов Калининского, Орджоникидзевского и Октябрьского районов соответственно.
В начале круглого стола выступила председатель Комитета Курултая Елена Родина, которая рассказала о том, что жилищно-коммунальные вопросы до сих пор волнуют большой процент населения, и вопросы начисления ОДН добавляют остроты в эти проблемы. Более подробно можно посмотреть в презентации.
Глава Калининского района и директор ООО "ЭСКБ" рассказали, что проверили выборочно 30 домов района, составили паспорта на каждый дом, и выявили большое количество нарушений, таких как незаконные подключения к электросетям, наличие неисправных счетчиков, использование счетчиков с истекшим сроком поверки и так далее. Все эти нарушения в итоге сказываются на большом перерасходе электроэнергии. Есть ряд домов, по которым ОДН составляет более 25% от всего объема потребленной электроэнергии.
С деталями инспектирования можно ознакомиться, прочитав доклад.
Примерно те же вопросы поднимали представители остальных районов и ресурсоснабжающих организаций.
Презентация главы Орджоникидзевского района
Презентация главы Октябрьского района.
В целом не совсем понятно, почему одни и те же нормативные документы ресурсники, управляющие организации и жилинспекция трактуют по разному.
По каким то доначислениям решено бороться в суде, где то не вовремя приняли общедомовые ИТП на коммерческий учет и жильцам тоже пришлось переплачивать. Где то не везде стоят приборы учета, а принуждать к их установке никто не собирается.
В итоге имеем то что имеем - страдает население, платит население, все эти суммы население не понимает, и возникает напряженность.
Руководитель Госкомитета по жилищному и строительному надзору сказал, что при управлении домом управляющей организацией не может быть прямых договоров с РСО. Максимум что может быть - прямые платежи, по решению общего собрания. В этом вопросе его поддержал депутат от нашей республике в Госдуме П.Качкаев.
Павел Рюрикович также рассказал, что в настоящее время в Госдуме разрабатывается проект закона, по которому ОДН с января 2016 года исчезнет как класс. Предполагается, что его введут в состав строки "содержание" неким нормативом, как было ранее. Таким образом, скачков и резких увеличений сумм по ОДН не будет.
Также рассматривается инициатива по отсрочке платежей за капремонт до трех лет для вновь введенных в эксплуатацию домов.
По итогам круглого стола были намечены мероприятия, направленные на снижение ОДН и на повышение энергоэффективности.
Осталось непонятным что же будет с теми деньгами, которое население переплатило сверх норматива за ОДН, а также почему эти нарушения не выявлялись ранее.