Вход
Ваша Управляющая Организация: Выберите управляющую организацию Выбрать
По адресу

, дом

По названию

Выбранная УО

n/a

Главная О проекте Новости Законы Справочник Карта города Форум Бланки Вопрос-ответ Пришла отписка Отзывы
UFACITY.ME
Бета-версия Скачай и распечатай                                         +7(963)2371912 (с 9:00 до 18:00), info@ufacity.me
Показать список проблем


Подписаться на рассылку
Главная -> Новости -> Предложения по единому платежному документу

Предложения по единому платежному документу

Как обещали, пишем о том, как наш акын Вадим Беляков в рамках работы в СПЧ пытался разобраться с ЕПД, который с сентября 2019 года внедряют в Благовещенске.
На совещание с Главой Республики, которое состоялось 10.12.2019 года, был подготовлен доклад, который доложить устно не удалось. 

В то же время, сам доклад с рекомендациями передан Главе, публикуем краткие тезисы.

С сентября 2019 года в г. Благовещенск РБ и в многоквартирных домах, и в частном секторе, собственники начали получать квитанции по оплате ЖКУ по «Единому платежному документу», который выставлялся от имени ООО «ЕИРЦ РБ», учредителем которого является ЭСКБ и БРСК.
В связи с тем, что появление этого платежного документа не сопровождалось никакой разъяснительной работой (которая началась только после доставки квитанций, и то в незначительном объеме), это вызвало справедливое возмущение и непонимание сути процессов жителей Благовещенска.
Не дождавшись пояснений по обоснованности появления ЕПД, жители 27.09.2019 создали петицию на портале Открытая республика, которую подписало 300 человек. Хочу отметить, что ответа на эту петицию так и не поступило, хотя прошло почти 2,5 месяца.
https://golos.openrepublic.ru/petitions/17679/?sphrase_id=14015
Кратко претензии населения сводятся к следующим моментам:
1. Обоснованность начисления и выставления населению по этому ЕПД с ТЗ закона и включения в квитанцию услуг управляющих организаций без наличия на текущий момент законных оснований на этот счет, без указания на эти условия в договорах управления между УО и собственниками, и без проведения необходимых собраний собственников.
2. Без согласия собственников жилья данной организации были переданы персональные данные (номера лицевых счетов с привязкой к конкретному адресу). Хотя, согласно ч.1 ст.6 ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» обработка персональных данных может осуществляться только с согласия субъектов персональных данных
3. Завуалирована возможность оплаты напрямую в УК и РСО, в то время, когда такая возможность предусмотрена законом
4. Формирование, распечатка, доставка единого платежного документа ООО «ЕИРЦ» подразумевает оплату вознаграждения за данную работу управляющими компаниями. Соответственно, оплата вознаграждения переложится на «плечи» собственников через увеличение тарифа на содержание и текущий ремонт. Тем более, данное вознаграждение составляет не менее (а чаще более…) 1% от собранных денежных средств. А эти средства немалые и исчисляются миллионами. В среднем с одного 9-ти этажного дома в год собирается примерно 1 млн.руб. А таких домов в УК не мало.
5. В едином платежном документе ООО «ЕИРЦ РБ» сбор денежных средств осуществляется на их расчетный счет, хотя по закону должен быть специальный счет. В следствии чего собственники разумно опасаются, что таким образом РСО может распоряжаться деньгами УО (по сути самих же жителей по строке содержание) и удерживать их в рамках задолженности УО перед РСО.
6. В едином платежном документе указан только один QR-код, принадлежащий ООО «ЕИРЦ РБ», а штрих-коды РСО отсутствуют, поэтому оплата в РСО напрямую не происходит. Например, в квитанции ЕРКЦ г.Уфа такая возможность предусмотрена.
7. По договору между ресурсниками, управляющими организациями и ООО «ЕИРЦ РБ» перечисление денежных средств предусмотрено в течение 3 дней, что стороны взаимоотношений (УО и жители) считают недопустимым, может приводить к кассовым разрывам, несвоевременным выполнением своих обязательств со стороны УО и т.п. (неполучение справки об отсутствии задолженности, пользование чужими денежными средствами)
8. Несмотря на наличие решений общих собраний собственников МКД о запрете заключения договоров между управляющими компаниями и ООО «ЕИРЦ РБ», последние всеми способами «давят» на управляющие организации и заставляют заключать договор, нарушая тем самым права собственников. Прошло уже 14 встреч с ООО «ЕИРЦ РБ» – на которых не было ни одного человека, который бы был согласен с их существованием в нашем городе.
9. В ЕПД очень много ошибочных данных по начислению и оплате РСО, - их квитанции были разосланы даже умершим, сменившимся собственникам, были перепутаны адреса, и т.п., поэтому жителям приходится идти разбираться сначала в ООО «ЕИРЦ РБ», а затем еще и к РСО, что создает дополнительные неудобства.
 
Указанные сложности и отсутствие должного информирования и ответов на вопросы привели к массовым неплатежам со стороны жителей города, что в свою очередь крайне отрицательно сказывается на финансово-хозяйственной деятельности УО и РСО, не имеющей возможности осуществлять свои обязанности.
 
Кроме того, сейчас в МинЖКХ «Ростелеком» продемонстрировал Единую цифровую платформу данных жилищно-коммунального хозяйства. Что это, зачем, как и кем использоваться, на каком основании и сколько будет стоить – также пока не ясно.
https://www.facebook.com/100001523179100/posts/2687273294666750/
 
Предлагаю:
1. Максимально открыто, публично и прозрачно провести разъяснительную работу с жителями города (а также, при наличии планов у ЕИРЦ РБ работать с иными муниципальными образованиями – осуществлять эту работу заблаговременно), с целью снижения негатива и ответов на основные вопросы собственников, перечисленные выше.
2. Не осуществлять начисления за услуги УО по содержанию и текущему ремонту без наличия таких условий в договоре управления и решении ОСС, а также прекратить давление на УО с целью подписания договора.
3. Предоставить доступную и понятную информацию по снижению стоимости услуг по формированию и доставке ЕПД для населения, о чем в частности было заявлено представителями ЕИРЦ РБ на встрече 29.11.2019, инициированной СПЧ РБ
Главная О проекте Новости Законы Справочник Карта города Форум Бланки Вопрос-ответ Пришла отписка Отзывы
Разработано в ООО «Создание сайтов Уфа»