Продолжения совещаний по корректировкам за отопление
Продолжаем информировать население о том, какие меры принимаются по проведенным со стороны БашРТС корректировкам по отоплению, и что в целом планируется делать с этой ситуацией.
Ранее мы писали об обсуждениях 14 января и 17 января.
https://vk.com/wall-39121967_21051
http://www.ufacity.me/novosti/soveshaniya-po-korrektirovkam-otopleniya-v-pravitelstve.html
Сегодня было обсуждение по факту обходов домов, и предварительно проведенной со стороны Госкомитета по нескольким домам проверки по корректности сделанных расчетов.
В начале представители мэрии сообщили, что по домам, в которых отопление идет от МУП УИС, общий возврат будет на сумму 295 млн, в то же время по УЖХ, которые были исполнителем до перехода на прямые договоры с МУП УИС, будет доначисление на 150 млн. Т.е. итоговый плюс - 145 млн рублей. Что в принципе логично и как должно было быть.
По УЖХ, которые перешли на договоры с БашРТС, будет доначисление на 368 млн по 1346 домов, которое сделают с разбивкой на 3 месяца. Планируют вести разъяснительную работу на ТВ и в соцсетях, общаться со старшими и проводить собрания.
Вчера мы выкладывали, как выглядит эта разъяснительная работа, пока эти объявления на подъездах понимания у жителей не прибавили, что видно из нашего опроса в ВК, по результатам которого 72,5% не понимают о чем речь.
Об этом сегодня было тоже сказано, и рекомендовано мэрии и УК делать разъяснения более понятно и доступно, с цифрами, обоснованиями начислений, сроками оплат. Буквально недавно звонили жители дома по ул. Кирова 99/2, сказали, что будет собрание, УЖХ доначисляют 1 600 000 за прошлый год.
Дальше выступил директор БГК Симановский А.А., который сказал, что есть 3 дома, где начисление и от УЖХ, и от БашРТС (странно), они будут с этим разбираться. Также напомнил, что есть Постановление 761 о субсидиях на ЖКУ, и граждане могут им воспользоваться (что мы также порекомендовали бы сделать).
Также сказал, что на текущий момент обследован 391 дом из 485, до 24 января все остальные дома закончат.
По 25 домам есть нарушения - пломбы, есть проблемы по импульсу и т.п. Общего итого пока нет.
Далее выступал председатель ГЖИ Шафиков И.М., который сообщил, что при проведении проверки ОДПУ и узлов учета в целом, выявляется много нарушений, которые хоть и не всегда лежат напрямую на БашРТС, а чаще на управляющих компаниях, тем не менее они могут приводить к перерасходу тепловой энергии. Например, это нарушения по отсутствию изоляции на трубах возле узла учета, неработающая автоматика погодного регулирования по домам с ИТП, один ОДПУ на два и более домов, и т.п.
После этого рассказал, что началась проверка самих расчетов (пока на примере 27 домов, которые успели проверить) БашРТС по сделанным доначислениям, и проблемы следующие:
- в ряде случаев, при наличии ИТП, не учитывается объем теплоносителя, который идет на ГВС, т.е. по сути за него считают дважды - и как за отопление, и как за ГВС. Копий мы на этом поломали немало, писем исписали тоже. Проблема известная, но пока не решаемая.
- есть случаи, когда не учитывается площади нежилых помещений, либо учитывается неверная площадь.
- БашРТС предоставляет данные для проверки на бумажных носителях, а не архивы выгрузки приборов учетов в специальном формате с расширением .fls (в которые нельзя внести изменения), поэтому приходится всю информацию вносить руками, что усложняет и удлиняет процесс проверок.
- есть юридическая коллизия (назовем ее так) при начислениях по домам, где один прибор учета на 2 и более домов. Из известных случаев - Запотоцкого 10-12, Жукова 3 с дробями, Мира 33, Калинина 27 и другие. Эти ситуации также приводят к увеличенным суммам начислений.
- еще одна коллизия в законах, позволяющая считать по нормативу в случае, когда УК не передала показания по ОДПУ, и жителям считают по среднемесячным показаниям за предыдущие, более холодные месяцы. Особенно это заметно в марте-апреле. Мы также уже года полтора пытаемся изменить эти вопросы в части законодательства, т.к. есть иные методики расчета, но пока глухо. В итоге жители переплачивают.
Кроме этого, обратили внимание на то, что есть очень много домов с тепловычислителями ВКТ 7, хотя по сути их использование с 2013 года это запрещено, т. к. они не хранят показания базы данных этого прибора учета, что собственно мы с вами видели на примере нашего расследования, когда было вмешательство в работу ОДПУ, приводившее к потреблению в 4 раза большему, чем фактическое.
Вот такие новости.
Очень надеемся, что текущая ситуация, вскрывшая многие нарывы и огрехи в системе отопления и начислениях за него, даст импульс к изменениям, которые позитивно скажутся на населении.
В итоге, все пункты, перечисленные в данной новости, были положены в основу доклада вице-премьера Правительства РБ на совещании у Главы РБ 27 января 2020 года.