Вход
Ваша Управляющая Организация: Выберите управляющую организацию Выбрать
По адресу

, дом

По названию

Выбранная УО

n/a

Главная О проекте Новости Законы Справочник Карта города Форум Бланки Вопрос-ответ Пришла отписка Отзывы
UFACITY.ME
Бета-версия Скачай и распечатай                                         +7(347)222-8-222 (с 9:00 до 18:00), info@ufacity.me
Показать список проблем


Подписаться на рассылку
Главная -> Новости -> Все регионы РФ разделили на зоны в зависимости от показателя норматива на ОДН

Все регионы РФ разделили на зоны в зависимости от показателя норматива на ОДН

О необходимости оплаты общедомовых нужд с января 2017 года, исходя из установленногов каждом конкретном регионе норматива, россиянам напоминать не приходится. Из-за этих изменений плата за ОДН во многих регионах резко скакнула вверх, так, к примеру, встречались случаи, когда жители квартир, расположенных в домах, оборудованных коллективными счетчиками электроэнергии и экономными светодиодными лампами, реагирующих на присутствие человека, до введения нормативов платили за ОДН на электричество 10 рублей, а после – 113.

Минстрой России, с целью разрешить эту ситуацию, в феврале 2017 года опубликовало письмо, в котором призывало управляющие компании рассчитывать плату за общедомовые нужды в домах, оборудованных коллективными счетчиками, исходя из показаний приборов учета. Но, как позже выяснилось, данное письмо имело лишь рекомендательный характер, поэтому право выбора метода расчета все равно осталось за УК. С учетом того, что даже сам процесс расчета тарифа по нормативу намного проще, нежели при принятии к учету показаний общедомовых счетчиков, то ситуация в связи с этим письмом Минстроя изменилась у очень малого количества собственников.

Недавно величины нормативов по ОДН на холодное и горячее водоснабжение, а также электроэнергию подверглись федеральному мониторингу с последующим разделением всех регионов на три зоны: красную, желтую и зеленую. В красную зону попали субъекты, на территории которых действуют самые высокие величины нормативов, в желтую – средние,  а жители регионов, записанных в зеленую зону, оплачивают нормативы по самым низким ставкам. Сравнение происходило на примере стандартных четырехподъездных девятиэтажек, на территории которых расположены сто квартир по 50 квадратных метров.

Завышение расходов на общедомовые нужды на горячую воду было выявлено в 7 регионах, где на ОДН расходовалось от 0,04 до 0,18 кубометров. В зеленую же зону попали территории с нормативом менее 0,02 кубометра.

Нормативы на холодную воду были завышены у девяти субъектов РФ (от 0,04 до 0,14 кубометров на квадратный метр), а минимизированы у 19 субъектов (менее 0,02 кубометра).

А самое частое завышение норматива было зафиксировано при мониторинге ОДН на электроэнергию: здесь в красную зону попало аж 24 региона. Минимальными же тарифами в этой области и попаданием в зеленую зону смогли похвастаться  30 субъектов.

Примечательно, что в одном и том же субъекте могло быть зафиксированы как адекватные нормативы на один ресурс и крайне завышенные на другой, как это произошло, например, с Тульской и Ярославской областями, находящимися в зеленой зоне по нормативу на водоснабжение и в красной по нормативу на электроэнергию.

Дабы исправить возникшую неоднозначную ситуацию, в Госдуму РФ сейчас готовится законопроект, который законодательно закрепит приоритет показаний общедомовых приборов учета над региональными нормативами при расчете тарифов на общедомовые нужды. А пока остается лишь надеяться, что, руководствуясь постановлением Правительства РФ, региональные власти в установленный срок до 1 июня 2017 года пересмотрят неадекватно завышенные нормативы и приведут их к усредненной федеральной планке.

Фотография: http://www.ruffnews.ru

 

Главная О проекте Новости Законы Справочник Карта города Форум Бланки Вопрос-ответ Пришла отписка Отзывы
Разработано в ООО «Создание сайтов Уфа»