За что и сколько платят наниматели по статье «ремонт и содержание жилья»
 |
|---|
Решением Горсобрания Курска от 11 декабря 2012 года установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2013 год. Данный тариф установлен для нанимателей жилых помещений по договорам соцнайма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилфонда, а также для собственников помещений в жилых домах, которые приняли решение о способе управления многоквартирным домом, но не приняли решения на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. На эти цифры могут ориентироваться и управляющие компании, вынося собственникам предложения по размеру платы за содержание и ремонт на очередной год. По закону, данный тариф устанавливается на общем собрании собственников.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб.)
| № п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность | За 1 м² (до 5 этж. вкл.) | За 1 м² (свыше 5 этж.) |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Осмотр общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий*, в т. ч. уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей, заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах | 2 раза в год, по мере необходимости | 0,34 | 0,34 |
| - | Осмотр общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий*, в т. ч. уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей, заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах | ежегодно | 0,03 | 0,03 |
| 2. | Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования в состоянии, обеспечивающем готовность к предоставлению коммунальных услуг, в т. ч. | по мере необходимости | 2,32 | 2,63 |
| 2.1 | Инженерных систем, в т. ч. | 0,74 | 1,05 | |
| - | центрального отопления, в т. ч. диагностика состояния, балансировка и промывка трубопроводов и стояков системы отопления; | по мере необходимости | 0,26 | 0,43 |
| - | центрального отопления, в т. ч. диагностика состояния, балансировка и промывка трубопроводов и стояков системы отопления; | ежегодно | 0,04 | 0,04 |
| - | горячего водоснабжения; | по мере необходимости | 0,13 | 0,20 |
| - | холодного водоснабжения; | по мере необходимости | 0,14 | 0,18 |
| - | водоотведения | по мере необходимости | 0,10 | 0,13 |
| - | электроснабжения (кроме лифтов); | по мере необходимости | 0,11 | 0,11 |
| 2.2 | инженерного оборудования, в т. ч.: | - | - | |
| - | повысительного насоса; | по мере необходимости | 0,08 | 0,08 |
| - | бойлера; | 1 раз в год | 0,07 | 0,07 |
| - | теплового узла; | 2 раза в год | 0,44 | 0,44 |
| 2.3 | техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования; | 1 раз в год | 0,15 | 0,15 |
| 2.4 | содержание аварийно-диспетчерской службы | круглосуточно | 0,84 | 0,84 |
| 3. | Техническое обслуживание, осмотр и поверка общедомовых приборов учета, обеспечение ввода ОПУ в эксплуатацию; | ежемесячно, по мере необходимости | 0,52 | 0,52 |
| - | тепловой энергии; | ежемесячно, по мере необходимости | 0,28 | 0,28 |
| - | горячего водоснабжения; | ежемесячно, по мере необходимости | 0,08 | 0,08 |
| - | холодного водоснабжения; | ежемесячно, по мере необходимости | 0,08 | 0,08 |
| - | электроснабжения | ежемесячно, по мере необходимости | 0,08 | 0,08 |
| 4. | Содержание мусоропровода | ежедневно | - | 0,07 |
| 5. | Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования; | 0,44 | 0,44 | |
| - | - влажное подметание лестничных площадок и маршей до 3-х этажей включительно | 2 раза в неделю | - | - |
| - | - влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа | 1 раз в неделю | - | - |
| - | - мытье лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | - | - |
| 6. | Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства и иными объектами, расположенными на земельном участке МКД входящими в состав общедомового имущества, в т. ч. уборка придомовой территории** | ежедневно | 1,37 | 1,37 |
| 7. | Меры обеспечения пожарной безопасности*** | ежемесячно | - | 0,10 |
| 8. | Управление многоквартирным домом | ежедневно | 1,86 | 1,86 |
| 9. | Текущий ремонт общего имущества (с учетом подготовки к сезонной эксплуатации) | по мере необходимости | 2,60 | 2,60 |
| 10. | Комплексное обслуживание лифтов | ежедневно | - | 2,54 |
| 11. | Сбор и транспортировка твердых бытовых отходов, | ежедневно | 1,07 | 1,07 |
| - | в т. ч. крупногабаритных отходов | ежедневно | 0,12 | 0,12 |
| 12. | Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов | ежедневно | 0,08 | 0,08 |
| - | ИТОГО | - | 10,60 | 13,62 |
Таблица в формате А3 (282 Кбайт)
Примечание к таблице:
* В том числе поддержание в помещениях, входящих в состав общего имущества, температуры и влажности, соответствующих требованиям законодательства.
** В пункт 6 не входят работы по сносу деревьев.
*** Для МКД 10 и более этажей.
1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном МКД формируется, исходя из благоустройства многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, мусоропровод и лифт и иного вида инженерного оборудования) в соответствии с технической документацией.
2. Содержание общего имущества МКД должно осуществляться с учетом требований постановления администрации Курской области от 08.04.2011 № 123-па, которым утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению в отношении общего имущества собственников помещений в МКД (Перечень).
При этом балансировка системы отопления, промывка трубопроводов и стояков системы отопления включены в т. ч. в состав п. 2.1 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в п. 1 входит в т. ч. уплотнение дверных и оконных блоков в подъездах с соответствующей периодичностью выполнения.
Иные мероприятия в рамках Перечня выполняются в случае необходимости на основании предложений лица, ответственного за содержание МКД, с указанием расходов и источников на их проведение, объема снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, и утверждаются на общем собрании собственников помещений в МКД.
3. Детализация видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту осуществляются в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.