Здравствуйте! У нас в подъезде появилось объявление о том что с такого то числа уборку в подъезде осуществляет фирма, затем в квитанции появилась графа "Уборка в подъезде", за которую ежемесячно начисляется 60 рублей. Договоров никаких не подписывал. Законно ли это? И если нет, то что делать?
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируется ст. 154 ЖК РФ, где говорится, что для собственников она состоит из:
1. платы за содержание и ремонт
2. платы за коммунальные услуги.
Т.е., если придерживаться буквы закона, эти 60 рублей должны у Вас "сидеть" в строчке "содержание" Вашей платежки, но никак не отдельной строчкой.
Предполагаю, что произошло следующее.
Ваша УО нашла частников чтобы они производили уборку. И включила эту строчку в квартплату
В идеале должно было быть так - проводится в Вашем доме общее собрание собственников, где Вы принимаете решение о том, пользоваться этой услугой или нет, устраивает ли Вас подрядчик или нет. И только после этого вносятся какие либо изменения.
В связи с этим рекомендую направить (можно через наш сайт, либо другие структуры, указанные с разделе "справочник") письмо в адрес своей управляющей организации, чтобы они письменно разъяснили произошедшие изменения в вашей платежке, основываясь на законодательные нормы, и приложили копию протокола решения общего собрания собственников.
После этого можно делать выводы