Главная -> Вопрос-Ответ
2012-06-28 13:08:23
Вопрос:
Я хочу заменить стояки в своей квартире. И канализацию. Порылся по Интернету - вроде бесплатно должны делать - но в ЖЭУ говорят - это не кап.ремонт - потому платите. Это правильно ? И вообще - сколько они должны отвечать на заявления ? Я уже вторую неделю жду - тишина...
Ответ:
В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В связи с этим необходимо установить, что именно у Вас неисправно.
Если часть общедомового имущества, то обязаны исправлять за счет тех средств, которыми Вы оплачиваете квартплату, т.е. эти работы относятся к "содержанию", если же это Ваше имущество - то оплачивать необходимо самостоятельно.
Отвечать на само заявление обязаны в течении 30 дней (мы говорим про получение письменного ответа). Устранять же неисправности, тем более если они имеют аварийный характер, должны в соотвествии со сроками, указанными в Приложении №2 Постановления Госстроя № 170.
Желаем удачи.