Справедлива ли стоимость приборов общедомового учёта тепла?
На мой взгляд она сильно завышена. Что делать если УК настаивает на оплате, но я считаю сумму не обоснованно высокой?
Так же читал в сети о том что правительство выделило 65 млн.руб. на компенсацию установки приборов учета,в случае частичного погашения собственниками жилья. Как распределились эти средства, сколько пришлось на УЖХ Кировского р-на, и не разворовали ли эти деньги?!!!
Заранее спасибо!
Ответ:
Добрый день.
Справедливость стоимости общедомовых приборов - понятие оценочное и субъективное. Из известных фактов. когда дому из 40 квартир предлагали счетчик тепла за сумму порядка 200 тысяч - считаю это перебор. Можно помониторить сайты компаний, занимающихся поставкой и монтажом этих приборов и найти суммы существенно ниже.
Что значит УК настаивает? Согласно законодательства, установка общедомовых приборов должна решаться непосредственно собственниками жилья, с учетом предложений управляющей организации. Т.е., они обязаны дать Вам несколько поставщиков этих приборов на выбор, и только собственники решают что выбирать. Если Вам не нравятся предложения управляющей компании - можете найти поставщиков приборов самостоятельно.
Установка теплосчетчиков должна производиться в рамках проведения капитального ремонта (п.2.4.2 Постановления Госстроя № 170), работы по капитальному ремонту осуществляются на основании решения ОСС, с учетом предложений УО (ст.158 ЖК РФ). Таким образом, без проведения собрания, без обсуждения первоначальных предложений со стороны УО, устанавливать счетчики нельзя.
По поводу компенсаций - мы о них читали, но как они распределяются, нам не известно. Можете задать этот вопрос на сайт мэрии, либо Правительства РБ. Необходимые ссылки есть в справочнике на нашем сайте.
