Вопрос-ответ
В нашем доме по ул. Первомайская, д. 83 сдаются в аренду парикмахерская и магазин. Насколько,я знаю, деньги с аренды офисных помещений, находящихся в указанном доме должны распределяться между жильцами этого дома на погашение квартирной платы. Верно ли это или я ошибаюсь?
Скорее всго эти помещения принадлежат кому то на праве собственности, и выведены в коммерческую недвижимость. В таком случае ничего кроме тех же платежейц, что оплачиваете и вы, они не должны платить.
Если же эти помещения принадлежат дому и являются общедомовым имуществом (что вряд ли) тогда да, доход от этих помещений Вы можете использовать на любые цели, которые решите на общем собрании.
Живу на втором этаже,на первом будущий магазин.Писали заявление всем этажом об отмене услуг лифта и домофона.Пришел отказ,ссылаясь на то ,что эти услуги были в проекте дома и вы знали когда покупали квартиры.Неужели УК права,но мы ведь не пользуемся этими услугами.
К сожалению, да, правы.
В настоящее время законодательство России не выделяет отдельно услуги по пользованию лифтом для разных категорий граждан в зависимости от этажности проживания.
Попытки были - но безрезультатно.
подробнее почитайте www.kommersant.ru/doc-rss/1823719
Добрый день! У меня вопрос по отоплению общих коридоров в жилых домах. По какому принципу (правилу) УО отключает или подключает отопление в общих коридорах? Есть ли отдельный нормативный документ по этому поводу? У нас в доме №66 по ул. М.Джалиля УО- УЖХ Демского р-на до сих пор не подключает тепло в первом подъезде. К кому надо обратиться, чтоб отопление подключить?
принцип подключения неизвестен, и не сильно интересен.
Вопрос в другом. Законодательство обязывает УО поддерживать температуру в подъезде не менее 16 градусов Цельсия.
Если меньще - это нарушение, и рекомендуем написать заявление по ссылке - http://www.ufacity.me/problema/kholodno-v-podezde.html
Обязаны исправить. Как - подключать батареи или топить дровами - это уже пусть они сами решают.
Подскажите, пожалуйста, как отключить радиоточку в квартире, ы чтобы за нее не платить?
Напишите в свою УО письмо с просьбой убрать данную услугу из квитанции в связи с ее фактическим отсутсвием в Вашей квартире.
Живем на втором этаже(2/5 панельного дома), под нами магазин и у нас из под полов сквозит. Дует вдоль плинтусов, думаю имеются трещены в плитах. Зимой вся семья ходит с заложенными носами. Вопрос: Могут ли нам отремонтировать дом? спасибо.
Для того чтобы точно ответить, где именно у Вас продувает, Вы можете обратиться в специализированные организации, которые занимаются проведением подобных обследований - http://www.ufacity.me/info/kuda-ukhodit-teplo.html
Если обследование покажет что холодно у Вас по причине недоделок со стороны Вашей УО, сотрудники помогают в доведении этой информации до судебных инстанций.
Более подробно почитайте по ссылке - http://ufateplo.ru/
Добрый день! Живём в микрорайоне Солнечный, тарифы на Гвс и Хвс заоблачные (у родителей в два раза меньше), ТСЖ объясняет, что воду нам предоставляет ХБК по завышенным тарифам, якобы как юр. лицу. В связи с этим вопрос: законно ли это, есть ли утверждённые тарифы на ГВС ХВС, какая организация в городе курирует данные вопросы и может ли она проверить правомерность данных тарифов? спасибо
Тарифы устанавливаются на основании Постановления Комитета по тарифам РБ.
Организация, которая может проверить правильность начисления Вам сумм платежей является ГЖИ - http://www.ufacity.me/spravka/
Весной по квартирам в нашем доме ходила женщина и агитировала за заключение договора на уборку подъезда. Подавляющее большинство жильцов отказались, поскольку в нашем доме большинство жильцов пенсионеры с низкими доходами. Не смотря на это вскоре на подъездах дома появилось объявление (http://img-fotki.yandex.ru/get/4605/39962164.0/0_9f9db_5e954734_XL.jpg) что с 15/05/2012 года лестничные клетки и пролёты в нашем подъезде будет убирать "Уфимская служба уборки "Блеск". Это объявление провисело полдня и большинство жильцов его даже не увидело. В платёжках появилась ещё одна строка за уборку. И почти все оплатили не вчитываясь в платёжку. Я опросил всех жильцов нашего подъезда и все сказали что они не подписывали договор, а многие даже и не видели эту женщину-агитатора. Исходя из этого можно сделать вывод что подписи в договоре сфальсифицированны. На вашем сайте я прочитал что обязанность уборки подъездов лежит на ЖЭУ (хотя никогда за всю историю никто из ЖЭУ у нас не убирался, а уборкой занимались сами жильцы по графику уборки). Следовательно услуга была навязана без согласия жильцов и с подделкой подписей. 1. Подскажите куда обращаться и какие действия предпринять для пресечения противозаконных действий "Уфимской службы уборки "Блеск" и как вернуть жильцам незаконно изъятые у них деньги ? 2. И как добиться от ЖЭУ выполнения обязанностей по уборке подъездов ?
Добрый день.
По поводу навязанной уборки можем порекомендовать следующие шаги:
1. пишите в УЖХ запрос примерно следующего содержания "в нашем доме/подъезде с такого то числа производит уборку организация "Блеск", за что мы оплачиваем их услуги через Вашу единую платежную ведомость. Прошу предоставить информацию на каком основании данная организация осужествляет уборку в нашем доме, и на каком основании сумма по оплате их услуг включена в платежку. К своему ответу требую приложить копию протокола собрания собственников нашего дома по данному вопросу"
Ссылка для написания - http://www.ufacity.me/problema/voprosy-po-nachisleniu-kvartplaty.html
2. как Вам прийдет ответ с копией протокола - обходите соседей и сверяете подписи. Если подписи поддельны - пишите об этом письмо в Прокуратуру и ГЖИ РБ. Адреса и прочие реквизиты по ссылке - http://www.ufacity.me/spravka/
3. Если ответ с копией протокола не прийдет - пишете письмо по этому поводу в ГЖИ РБ.
Желаем удачи.
На прошлой неделе на дверях нашего подъезда (пр. Октября 84/3) было приклеено объявление что наш дом передают на обслуживание из ЖЭУ №26 в ЖЭУ №53. Никаких собраний на этот счёт не проводилось и согласия жильцов дома никто не спрашивал. ЖЭУ №26 находится недалеко от нашего дома, а ЖЭУ №53 значительно дальше и надо переходить ул. Комсомольскую с интенсивным движением. Это не удобно для жителей дома, особенно для пожилых, которых в нашем доме большинство. Кроме того, удалённость ЖЭУ скажется на оперативности и качестве обслуживания дома. Да и отзывы в интернете о ЖЭУ №53 хуже чем о ЖЭУ №26 (http://флап.рф/%D1%83%D1%84%D0%B0/%D0%96%D0%AD%D0%A3_%E2%84%9653) Правомерно ли передали наш дом в другое ЖЭУ без согласия жильцов ?
Где можно ознакомится с Уставом ЖЭУ ООО. Станислав.
Написать соответствующий запрос в свою УО.
Вам ответят где и как можно с ним ознакомиться.
Суд оштрафовал Управляющую организацию (ОАО) на 100000 руб. Судебные издержки составили 50000 руб. Уставной фонд Управляющей организации 10000 руб. Вопрос. Из каких источников Управляющая организация будет выплачивать штраф и судебные издержки. Станислав.
Из своей прибыли.