Вопрос-ответ
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли и как установить общедомовой счётчик электроэнергии?. А лучше бы ещё и на каждый подъезд. Спасибо.
Добрый день.
Общедомовой счетчик на электроэнергию установить нужно.
Как - это вопрос Вашей обслуживающей организации. Они должны Вам предоставить варианты, а Вы выбираете.
Теоретически можно и на каждый подъезд, но смысл платить лишнее? Все равно будут складывать все показания, и потом ОДН делить по всему дому.
Согласно постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 з) в приложении N 2 : подпункт 2 признать утратившим силу; Нам в ноябре месяце произвели перерасчет за отопление за 2011г. согласно п.п.2 приложения №2. Законно ли это? Да правительство приняло руководствоваться постановлением №307 в плане отопления, но оно должно работать с уже вступившими изменениями. Или я не прав? Нам каждой квартире начислили перерасчет Общая площадь квартиры помноженная на 100руб. (43,5*100=4350,00руб. на моем примере).
Добрый день.
Если чесно не совсем понятно, что Вы имели ввиду про норму, утратившие силу.
Тем не менее, по вопросу, Вам желательно направить в УО письмо с требованием пояснить со ссылками на законодательство этот перерасчет, а также расшифровать его.
http://www.ufacity.me/problema/voprosy-po-nachisleniu-kvartplaty.html
По идее, отопление по РБ пока считается по старым правилам, и перерасчеты могут делать только по итогам первого квартала следующего года, за предыдущий отопительный сезон.
Положены ли льготы при оплате за коммунальные услуги ветеранам труда по стажу?
Добрый день.
Поддержка ветеранов труда определяется нормативными актами субъектов РФ, в нашем случае - Госсобранием РБ.
Так, В РБ есть Закон № ВС-25/38 от 13.10.1994 года (с изменениями) "О ветеранах войны, труда и Вооруженных Сил", в п.3 ст. 22 которого говорится, что ветеранам труда, указанным в п.1-3 ч.1 ст.7 данного Закона, положена оплата в размере 50% платы за содержание в пределах социальной нормы, а также оплата в размере 50% коммунальных услуг в пределах установленных нормативов их потребления.
В связи с этим, если Ваш случай в настоящем случае применяется, Вам необходимо обратиться в Администрацию Вашего района для оформления начисления данных льгот.
День добрый! Вопрос: Дом новый. В квартире сделан ремонт, трубы в ванной заменены на металлопластик. ГВС по трубам идет с песком. В итоге создалась аврийная ситуация: трубы забиты песком, горячей воды нет. Слесари вскрыли винтиль,разобрали, не смогли ничего сделать, и ушли. Говорят надо менять трубы на прежние. Написала письмо в ЖЭУ 10 декабря. Ответа нет. Что делать дальше?
не писать письма в ЖЭУ, а писать их Вашему исполнителю - в управляющую организацию.
http://www.ufacity.me/problema/otkluchili-vodu.html
Они обязаны поставлять воду пригодную для использования. По Вашим словам причина хабитых труб в том что вода некачественная.
Можете напрямую также обратиться в Роспотребнадзор.
http://www.ufacity.me/spravka/
ДОЛЖНЫ ЛИ БРАТЬ ЗА КАП РЕМОНТ ДЕНЬГИ С ДВУХ-ЭТАЖНОГО ДОМА?
Да, закон не делит начисление сумм за капремонт исходя из этажности домов.
Добрый день! У меня такой вопрос. В течение 2012 года, в связи с ремонтными работами в нашем доме периодически производилось отключение горячей воды на разные промежутки времени. Вместе с тем, оплату за горячее водоснабжение мы вносили согласно нормативов, так как внутриквартирных счетчиков воды у нас нет. Учитывая вышеизложенное, есть ли у нас право на перерасчет квартплаты в части платы за ГВС в периоды неоказания данной услуги? И каков в этом случае алгоритм действий? Спасибо.
Добрый день.
Да, УО обязана была Вам произвести уменьшение размера платы за данную коммунальную услугу.(п.99-100 "Правил..." (утв. Постановлением Пр-ва № 354 - http://www.ufacity.me/zakon/postanovlenie-pravitelstva-rf-ot-06-05-2011-354.html)
Алгоритм:
1. Пишете в УО письмо с просьбой произвести перерасчет за ГВС в связи с ремонтными работами в периоды проведения ремонтных и профилактических работ по Вашему дому..
2. Можете подать на них иск о уплате процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ)
Добрый день. Прошу ответить: Должна ли быть аудиторская проверка финансовой деятельности Управляющей Компании? Если должна, то с какой периодичностью? Кто оплачивает? Каким образом собственники получают информацию о результатах? На основании каких законов, постановлений должна проводится такая проверка и является ли она обязательной?
Добрый день.
Ст.5 ФЗ № 307 "Об аудиторской деятельности" предусматривает 6 случаев, когда аудит обязателен.
http://www.consultant.ru/popular/auditor/
В квартире установлен водосчетчик.В ноябре,декабре на ОДН указана сумма для оплаты в полтора раза выше,чем по квортирному счетчику.Чьи расходы я оплачиваю?
если у вас есть письменные ответы из УО по ОДН, но вопрос с правильностью начислений не раскрыт, рекомендую воспользоваться информацией, описанной по ссылке - http://glava-semyi.livejournal.com/18815.html. Если же письменных ответов нет, по попробуйте получить расшифровку - http://www.ufacity.me/problema/odn-po-obshedomovomu-schetchiku.html
Добрый день. Как должно происходить начисление за ХВС и ГВС, если в квартире старые счётчики срезаны, новые счётчики еще не установлены (т.к.идёт ремонт) и никто не прописан? Позвонили из Кировского УЖХ и сказали, что или они нам делают начисление по нормативу на 1 человека, или придут в квартиру и всё опломбируют. Насколько правомочны эти варианты?
Все верно Вам сказали.
Или будут считать по нормативу, или Водоканал (а не УЖХ Кировского) поставят Вам счетчики на воду, согласно ФЗ № 261 "Об энергосбережении".
Поэтому рекомендуем поставить счетчики самостоятельно, тем более места от старых есть, а пломбировку и постановку на учет должны взять на себя УЖХ - http://www.ufacity.me/problema/vodoschetchiki-postanovka-na-uchet.html
В доме были разморожены стояки отопления тамбуров мусоропровода.Вторая зима,без тепла. Вопрос: За чей счет восстановление.
За счет управляющей организации.
Укажите им на это нарушение, пусть исправляют.