Что делать, если УК планирует поднять плату за содержание
Важно!
Ситуация, описанная ниже, применима абсолютно ко всем домам, которые обслуживают управляющие компании. Описаны механизмы и алгоритмы работы на примере г.Уфы.
Итак, весь 2022 год большое количество жителей и домкомов шумели в чатах и на собраниях по поводу того, что УЖХ районов планирует повышение платы за услуги управления и содержания.
Оговоримся сразу. Это правильное и нужное мероприятие, наши дома кроме нас самих никому не нужны, и чтобы наше с вами жилище выглядело достойно, его нужно содержать и обслуживать. Также важно то, что стоимость этой услуги должна быть разумной, понятной, адекватной и обоснованной. И мы встречали многих жителей, которые готовы платить по 20-25-30 рублей с квадратного метра, если УК даст нормальное предложение, смету и объяснит, какие работы в доме нужно делать. Не с потолка, как это происходит у нас, а нормальный и понятный диалог с теми людьми, которые платят им зарплату.
По Уфе это происходило так. Вешают объявление о собрании с суммой 40-50 рублей, и все – голосуйте.
Очень подробно мы писали здесь - http://www.ufacity.me/novosti/povishenie-plati-po-soderzhaniyu-po-ufe-v-2022-godu.html
Что же происходит на самом деле?
Жители одного из домов решили пройти от начала до конца квест, который реализовала УЖХ Октябрьского района по повышению платы за содержание.
В один из прекрасных дней на одном из уфимском доме появилось объявление на подъезде. 44 рубля 41 копейка и ни копейкой меньше.
Спасибо жителям, которые читают наш сайт, и которые в ответ на это предложение, и, по сути, на то, что написано в конце уведомления, написали письмо в УК с просьбой предоставить все те обоснования, которые положены по закону. Сметы, расчеты, вот это все. Крайне рекомендуем писать такое письмо через ГИС ЖКХ.
В ответ УЖХ, а потом и мэрия, написали, что мол да, приходите, знакомьтесь, работаем для людей.
Заранее согласовав время, жители пришли с подготовленным актом (скачивайте, пригодится) для того, чтобы изучить и сфотографировать всё то, на основании чего УЖХ хочет обслуживать дом за 44 рубля.
К сожалению, карета превратилась в тыкву прямо в офисе УК, не дожидаясь полуночи.
Кроме самого предложения по стоимости в 44 рубля на 2-х листочках, управляющая компания не предоставила НИ ОДНОГО документа в обоснование своих хотелок. Жители не ругались, составили соответствующий акт, сотрудники УК отказались его подписывать. На том и разошлись.
Выводов не будет. Очень рекомендуем каждому проделать эти вполне несложные телодвижения, чтобы если вдруг на больших совещаниях, собраниях или где-то еще вам будут говорить, что «жители не готовы повышать плату за содержание», вы бы могли сказать, что это неправда. Потому что нельзя повысить то, что никто и не пытается объяснять.
Очень хочется, чтобы созданная в мэрии рабочая группа по анализу деятельности районных УЖХ учитывала и эти моменты.