Что ждет управляющие компании Уфы?
Для жителей Уфы давно не секрет, что наши «муниципальные» УЖХ районов в плачевном финансовом состоянии, на грани банкротства и прочие негативные ситуации, связанные с выплатами старых долгов.
Например, об этом еще весной говорил председатель Горсовета Уфы Трофимов, да и в целом в сети много статей, в том же Коммерсанте. Сама администрация города об этом писала.
Что из этого следует?
Сейчас по всем, абсолютно по всем УЖХ районов, в Арбитражном суде ведутся дела по банкротству. Вроде бы это не первые такие ласточки, и заявления по банкротству УЖХ подавались и ранее. Однако, раньше эти дела тихонько прекращались, то ли находили общий язык с заявителями, то ли гасили долги, то ли что еще – история умалчивает.
Нынешние банкротные дела сильно отличаются от предыдущих. Во-первых, они возбуждены достаточно давно, с 2018 по начало 2021 годов. Во-вторых, основными заявителями, или кредиторами, по этим делам сейчас являются ресурсники – Уфаводоканал, ЭСКБ и БашРТС. В-третьих, и это самое важное, по многим УЖХ дела из обычной, первой банкротной стадии – наблюдения – уже плавно переходят в другие, более тяжелые стадии – внешнее или конкурсное управление.
Полный список дел специально собрали для вас. Можно зайти и почитать подробнее.
Банкротное дело Демского УЖХ
Банкротное дело Кировского УЖХ
Банкротное дело ТЖХ
Банкротное дело Советского УЖХ
Банкротное дело Октябрьского УЖХ
Банкротное дело Сипайловского УЖХ
Банкротное дело Калининского УЖХ
Банкротное дело Орджоникидзевского УЖХ
Банкротное дело Орджоникидзевского ОЖХ
Теперь самое интересное.
Если вы внимательно посмотрите, то, как писали ранее, некоторые дела довольно старые, и длятся давно. Например, Советский район еще с 2018 года. В то же время, есть очень показательное дело, про которое мы сейчас вам и расскажем.
А дело это – по ОЖХ Орджоникидзевского района.
Старожилы помнят, как лет 5-6 назад создавалась эта управляющая компания, как раз под эгидой того, что старое УЖХ «не вывозит», скоро будет банкротом, давайте мол создадим новую, кристально чистую и красивую УКшку, и жители наконец то заживут припеваюче. Проводились собрания, кто то переходил с УЖХ в ОЖХ, кто то нет, но история такова. В обслуживании сейчас около 356 домов.
Теперь следите за пальцами.
Выше мы упоминали, что основная задолженность УЖХ перед ресурсниками.
Причем, это доступная инфа, например Уфаводоканал указывает ее на сайте (цифры старые, но тем не менее), БашРТС тоже пишет ежемесячно – например август 2021, Муп УИС.
Пытливый читатель увидит, что в сравнении с другими УЖХ, задолженность именно ОЖХ крайне низкая.
Более того, дело по банкротству ОЖХ начато вообще в начале 2021 года, значительно позже почти всех остальных. И тут, барабанная дробь, 13 сентября 2021 года, т.е. за 8 месяцев, суд признал ОЖХ Орджоникидзевского района банкротом.
Но и это еще не все. Про задолженность и суммы мы рассказали.
Теперь то, что зафиксировано в решении суда. Так вот, суд признал банкротом управляющую компанию из за долга в 40 млн рублей. Вдумайтесь только. 40 млн рублей.
При том, что по балансу с сайта самой УЖХ, выручка составляет 415 млн рублей в год, плюс прочие доходы – 162 млн. Итого в сумме – 577 млн в год или 48 млн в месяц. То есть, обанкротили управляшку, из за долга в общей сложности меньше месячного объема дохода.
При том, что по тому же балансу, только дебиторка, т.е. задолженность жителей или иных контрагентов перед самой УЖХ – 173 млн, или в 4 раза больше суммы долга.
Казалось бы, чудеса чудесные, однако мы видим, что на суде юристы ОЖХ Орджоникидзевского района не возражали против признания УК банкротом, денег мол нет на погашение долга.
Какие выводы из этого, казалось бы, странного дела?
Если раньше жители Уфы в целом переживали из за платы за отопление, и мало что могли с этим сделать, то теперь прогноз хуже некуда. Теперь и контролем над управляшкой будут заниматься ресурсники, как основные кредиторы. Как думаете, куда пойдут ваши деньги, оплачиваемые по статье содержание?
Если мы раньше удивлялись квитанциям за тепло, то теперь всю жилищную сферу половины Орджоникидзевского района замыкают на себе ресурсники.
Кстати, удивительный факт. Основные нарушения по отоплению, которые никак не поддавались разумному объяснению, были как раз по Орджоникидзевскому району. Вспомните «случайно измененный» вес импульса, или «не работающий 2 года прибор учета, из за которого жителям доначислили по 20-25 тысяч».
И еще одна интересная деталь с просторов интернета. Одно из дочерних предприятий «Интер РАО» - Мосэнергосбыт, в сентябре 2021 года получило лицензию на управление МКД. Неровен час, докатится эта волна и до Уфы, и все мы будем под одним большим колпаком.
Так что, уважаемые жители, кто предупрежден – тот вооружен. Что будет по другим районам пока не ясно, но лучше готовиться к самому худшему.