Главная -> Новости -> Госдума приняла законопроект, изменяющий правила финансирования капремонта
Госдума приняла законопроект, изменяющий правила финансирования капремонта
В результате в силу вступят следующие поправки, главной из которых является то, что теперь средства собственников на финансирование ремонтных работ можно будет направлять не только в «общий котел» регионального оператора, а создать для своего дома отдельный счет. В предыдущей версии законопроекта уже была прописана такая возможность, но, по мнению представителей Конституционного суда РФ, на настоящий момент она практически не реализована из-за того, что региональные власти недостаточно осветили такую возможность.
Новый законопроект также прописывает невозможность ликвидации или банкротства регионального оператора, что должно, по мнению законотворцев, обеспечить непрерывность реализации планов по капремонту.
В случае, если на коллективном собрании собственники выбрали финансирование капремонта на счет их конкретного дома, то размер платы они устанавливают самостоятельно, но не ниже минимальной ставки для региона. Возможность открытия счета предоставляется ТСЖ, ЖСК, УК или региональному оператору. При выборе такого способа собственники проводят все ремонтные работы своими силами, а также в полном объеме несут ответственность за их процесс и результат, привязка к запланированным срокам в этом случае не обязательна.
Если же на собрании собственников жильцы решили перечислять плату по старинке региональному оператору, то никакие дополнительные обязательства кроме перечисления ежемесячной платы их не касаются.
Ближайший капитальный ремонт домов, которые состояли в планах проведения работ на дату приватизации первой квартиры, но ремонтные работы в них так и не были проведены, будет выполняться за счет государства. При этом платить за капремонт жильцам таких домов все равно будет нужно, но их средства будут направлены на дальнейшие работы в соответствии с региональными планами.
