Вход
Ваша Управляющая Организация: Выберите управляющую организацию Выбрать
По адресу

, дом

По названию

Выбранная УО

n/a

Главная О проекте Новости Законы Справочник Карта города Форум Бланки Вопрос-ответ Пришла отписка Отзывы
UFACITY.ME
Бета-версия Скачай и распечатай                                         +7(347)222-8-222 (с 9:00 до 18:00), info@ufacity.me
Показать список проблем


Подписаться на рассылку
Главная -> Новости -> Итого работы Госкомитета по жилнадзору за 2013 год

Итого работы Госкомитета по жилнадзору за 2013 год

Государственный комитет по жилищному надзору РБ подвел итоги своей работы за 2013 год, и разместил этот отчет на своем сайте.

В ходе инспекционных проверок выявлено 43163 нарушения по технической эксплуатации жилищного фонда, правилам пользования жилыми помещениями и обеспечению коммунальными услугами, из которых:

57% - техническое состояние конструктивных элементов и ненадлежащее предоставление коммунальных услуг;
30% – начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
13% прочие - санитарное содержание придомовых территорий, неисправность вентканалов, газопроводов, отсутствие технической и эксплуатационной документации и другие.
По результатам инспекционных проверок нарушителям выдано 5387 предписаний на проведение мероприятий по устранению нарушений действующих правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, возбуждено 1244 дела об административных правонарушениях.
По состоянию на 30 декабря 2013 года из выданных предписаний снято с контроля 4525 (84%), устранено 37603 нарушения (87%). Остальные предписания находятся на контроле согласно установленным срокам.
По делам об административных правонарушениях за 12 месяцев вынесено 1098 постановлений о назначении административных штрафов на общую сумму 20 млн.руб. Поступления административных штрафов составили в сумме 16,3 млн.руб., по остальной сумме не истек срок для добровольной оплаты или обжалования административных штрафов.
По результатам выявленных нарушений при начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги управляющим организациям выдано 879 предписаний о приведении начислений платежей в соответствие с действующим законодательством. Произведен перерасчет гражданам платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 17,1 млн.руб. Кроме этого, по результатам проверок в защиту прав граждан 136 материалов проверок о противоправных действиях направлены для принятия мер в Прокуратуру РБ и МВД РБ.
Управляющие организации по выданным предписаниям на устранение выявленных нарушений произвели работы на сумму 628 млн.руб. Эти деньги собранные с граждан вернулись на конкретные многоквартирные дома.
Тесное взаимодействие осуществляется с органами прокуратуры, сотрудниками Госкомжилнадзора РБ и работниками Прокуратуры проведено 140 совместных плановых и внеплановых проверок по обращениям граждан по вопросу соблюдения действующего жилищного законодательства организациями, управляющими жилищным фондом Республики Башкортостан.
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и поручения Президента Республики Башкортостан Р.З. Хамитова по итогам республиканского совещания «Стратегия развития жилищно-коммунального комплекса Республики Башкортостан» проведенного 28 января 2011 года, сообщаю. 
Госкомжилнадзор РБ проводит мониторинг сайтов управляющих организаций.
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ Министерством регионального развития Российской Федерации определена ответственным за раскрытие информации организациями, осуществляющими деятельность во всех субъектах Российской Федерации по управлению многоквартирными домами, и Фонд выделение средств субъектам Российской Федерации ставит в прямую зависимость от полноты раскрытия информации управляющими организациями на сайте Реформа ЖКХ.
По оценке Фонда, Республика Башкортостан занимает передовые позиции по раскрытию информации управляющими организациями и ТСЖ. В то же время, проводимые Госкомжилнадзором РБ проверки соблюдения стандарта раскрытия информации показывают, что есть еще нерешенные вопросы.
На сегодня из 250 организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, информацию раскрыли в полном объеме - 248, или 99%. Из 130 товариществ собственников жилья, осуществляющих управление многоквартирным домом, информацию раскрыли в полном объеме 118, или 91%. 
Справочно: за период с 2012 года по настоящее время управляющим организациям выдано 541 предписание с требованием устранить нарушение – неполное раскрытие информации, из которых 442 исполнены, остальные предписания остаются на контроле согласно установленным срокам. В отношении 24 управляющих организаций и руководителей 205 организаций вынесены административные постановления на общую сумму более 13 млн.руб. о привлечении к ответственности по статье 7.23.1 КоАП РФ.
Стерлитамакским мировым судом вынесено решение о дисквалификации руководителя МУП «Жилкомсервис» Рахматуллина Э.Ю.
Рынок управляющих организаций меняется, новые компании приступают к управлению многоквартирными домами и с ними ведется активная разъяснительная работа по исполнению требования стандарта раскрытия информации. К этой работе привлечены и муниципальные жилищные инспекторы, с которыми на базе Уфимского филиала финансового университета при Правительстве Российской Федерации в декабре 2013 года проведен 2-х дневный обучающий семинар с вручением удостоверений о повышении квалификации.
Следует сказать, что в настоящее время товариществам собственников жилья в случае выявления нарушений выдаются только предписания, но на федеральном уровне ожидается принятие изменений в статью 7.23.1 КоАП РФ – будет определена административная ответственность председателей ТСЖ за нарушение требований законодательства о раскрытии информации, и у Комитета появится действенный рычаг воздействия к нерадивым ТСЖ.
Надзорные функции по соблюдению стандарта раскрытия информации управляющими компаниями и ТСЖ Госкомжилнадзором РБ осуществляются на постоянной основе.
За отчетный период поступило 12475 обращений от физических, юридических лиц, органов исполнительной власти Российской Федерации и Республики Башкортостан, средств массовой информации, что на 125% больше, чем за аналогичный период 2012 года.
Из общего числа обращений 8% или 1029 поступило, через органы исполнительной власти Российской Федерации и Республики Башкортостан.
Наибольшее число обращений поступило от жителей городов и районов республики: 
города - Уфа 9095 (Октябрьский – 1810, Советский – 1865, Калининский – 1428, Кировский - 1624, Орджоникидзевский – 1546, Ленинский – 469, Демский - 353), Стерлитамак – 847, Октябрьский – 356, Салават – 343, Нефтекамск – 204, Сибай – 109, районы - Уфимский – 114, Учалинский - 30 и другие.
Статистика показывает, из поступивших обращений:
51% - по вопросам управления жилищным фондом (неудовлетворительной работы управляющих компаний) и ненадлежащего содержания общего имущества;
29% – по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
11% - по нарушениям при предоставлении коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, электро – газоснабжение);
9% – о переустройствах и перепланировках и другие вопросы.
Все поступившие обращения рассматриваются в соответствии с требованиями законодательства, по фактам выявленных нарушений управляющим и обслуживающим организациям выданы предписания, применены меры административного воздействия. Заявителям даны письменные ответы.

Госкомжилнадзор РБ проводит открытую информационную политику. На официальном сайте публикуются отчеты о деятельности, итоги плановых и внеплановых проверок, ежеквартально размещается реестр управляющих организаций работающих с нарушениями. 
Жители республики могут лично обратиться к любому сотруднику Госкомжилнадзора РБ по интересующим их вопросам в установленные часы приема или по телефонам. Председателем Госкомжилнадзора РБ, его заместителями, руководителями отделов за отчетный период текущего года на личном приёме принято более 1829 граждан, по поступившим вопросам приняты решения о проведении инспекционных проверок, даны разъяснения по положениям действующего жилищного законодательства.
В адрес Госкомжилнадзора РБ за отчетный период от граждан поступило 274 благодарственных письма, 3 работника Госкомжилнадзора РБ награждены Почетными грамотами Министерства регионального развития Российской Федерации.
Задача на ближайшее время – это создание и организация взаимодействия широкой сети всех форм надзора, контроля в сфере ЖКХ с активным участием общественности, что напрямую связано с исполнением 600-го указа Президента России, что позволит снять напряженность в обществе и укрепить доверие к власти. 

Госкомитет по жилнадзору РБ

Главная О проекте Новости Законы Справочник Карта города Форум Бланки Вопрос-ответ Пришла отписка Отзывы
Разработано в ООО «Создание сайтов Уфа»