Коэффициент 8,23 в актах выполненных работ
На прошлой неделе мы проводили опрос среди активистов и домкомов по поводу того, правильно ли, по их мнению, применяют УЖХ районов в актах выполненных работ некий загадочный коэффициент 8,23.
Сам опрос и комментарии можно посмотреть по ссылке - https://vk.com/wall-39121967_55174
Результаты получились следующие:
Почти половина опрошенных в принципе не слышали о такой проблеме, поэтому, рассказываем.
Многие домкомы, особенно после получения отчетов за год и ковыряния в актах выполненных работ, с удивлением обнаруживали, что одни и те же работы вдруг стали дороже.
Получая эти акты, наткнулись на то, что по некоторым из них, сметная стоимость увеличилась из-за применения некоего нового коэффициента 8,23.
В актах его вставляют где не попадя.
Домкомы стали разбираться, и даже вынесли этот вопрос на городской управдом (по которому кстати до сих пор нет итоговой резолюции о том, что решили, хотя прошло уже 4 месяца).
Ужх ссылаются на такую бумагу
Где действительно есть некий коэффициент для Башкирии.
Только вот, если читать эту бумагу не поперёк, как любят жилищники, а от начала до конца, то касается она..... строительства. Но никак не работ или услуг по ремонту или обслуживанию МКД.
Так что тут одно из двух. Или жилищники, как они любят, решили взять с жителей денег там, где брать запрещено, или они вдруг всё стали строителями и теперь мы живём не в готовых и построенных 20-30-50 лет домах, а в тех, которые только только строятся.
Какой вам вариант по душе - решайте сами.
Кроме того, многие УЖХ забывают, что стоимость оказания работ и услуг по управлению и содержанию - это неотъемлемая часть договора управления, утверждаются эти суммы исключительно решением ОСС, но никак не меняются в одностороннем порядке.
В целом, если по вашему дому к ответу прилагают акты с этим коэффициентом, и просят вместо 20 тысяч всё 40, делайте копии, на самих актах пишите о несогласии с указанием причины "применение завышенного коэффициента", и пишите письмо сразу в прокуратуру, чтобы они провели проверку на соответствие применяемых коэффициентов и индексов при формировании актов в гранд смете в нарушение установленных норм законодательства.
Помимо написанного выше, сейчас вопрос по этим коэффициентам обсуждается на периодических встречах в администрации города. Последняя была 23 декабря 2022 года, писали здесь - https://vk.com/wall-39121967_54610