Главная -> Новости -> Неисправные дымоходы: пути решения проблемы
Неисправные дымоходы: пути решения проблемы
Проблема неправильной эксплуатации дымоходов и вентиляционных каналов хоть и не заметна большинству жителей, и случается не так часто, но если все таки происходит - то последствия бывают печальные или непоправимые.
Периодически в СМИ появляются страшные заголовки о том, что в каких-то домах, из-за неверной эксплуатации дымоходов, жители получают отравления угарным газом, порой, летальные.
Пара ссылок из интернета по теме:
В чем суть проблемы.
В соответствии с 290 Постановлением Пр-ва, управляющая организация или ТСЖ должна выполнять следующие виды работ:
• техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
• контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
• проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;
• устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений.
Традиционно за все это мы платим, расшифровки можно видеть в годовых отчетах по содержанию. Однако, раз проблема не решается, значит работы делаются не совсем так, как требуется по закону.
Какие есть нормативы по обслуживанию дымоходов и вентканалов
Помимо упомянутого 290 Постановления, еще вам пригодится знать Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Приказ Минстроя РФ от 26 июня 2009 года N 239 Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, Свод правил СП 336.1325800.2017 и некоторые другие.
Что делать.
Нормы есть, но, видимо, они не в полной мере обозначают и предлагают решение проблемных вопросов.
В связи с этим, депутаты нашего Курултая на днях направили письмо в Минстрой РФ, с предложением включить ремонт вентиляционных каналов и дымоходов в единый стандарт содержания общего имущества многоквартирных домов. - https://gsrb.ru/ru/organization/committees/zhilpol/news/109451
Многие СМИ республики растиражировали эту новость, немного приукрасив ее тем, что теперь дымоходы будут ремонтироваться за счет капремонта
Спешим успокоить всех наших читателей. Если дословно и правильно прочитать новость с сайта Курултая выше, то будет понятно, что никакого ремонта за счет средств взносов на капремонт не планируется. Если раздувать виды капитального ремонта до неимоверных размеров, и переносить в него работы, которые можно и нужно делать по текущему ремонту, то точно ничего хорошего из этого не получится.
Так что ждем рассмотрения этого предложения Минстроем РФ, а пока все вместе готовимся к получению ежегодных отчетов от УК, получению актов и пониманию, правильно ли тратятся наши с вами деньги, в том числе на эти самые дымоходы и вентиляционные каналы.