Главная -> Новости -> Управдом 2022. Резолюции по выступлениям Рима Булатова и Аэлиты Юнусовой
Управдом 2022. Резолюции по выступлениям Рима Булатова и Аэлиты Юнусовой
Большая статья о прошедшем форуме.
И теперь к завершению форума
После Алана Марзаева были самые главные выступления. Проекты резолюций.
В начале Булатов Рим, руководитель городского центра общественного контроля.
Зачитал 2 резолюции, которые не ясно кто и когда решил, и составил. Со слов руководителя городского центра – это работа большой группы людей. Но давайте к сути.
По отоплению, предложения следующие:
1. Создать наблюдательную комиссию в каждом доме при каждом совете дома. (смех в зале). Мы же от Уфасити предлагаем не останавливаться на достигнутом. Давайте создадим наблюдательные комиссии по начислениям ОДН, по межеванию территории, по экобоксам, по вывозу ТКО и оборудованию контейнерных площадок, по энергоэффективности, по летним отключениям ГВС. Да мало ли вопросов в ЖКХ. На всё нужно еще больше комиссий. Плюс еще комиссию по наблюдению за наблюдательными комиссиями. Прям как в ролике на ТНТ про табличку. Хорошо хоть, что вмешался 1 зам мэра и предложил снять этот вопрос с резолюции.
2. Все акты визируются советом дома. Ну тут разногласий нет никаких, тем более это прописано в жилищном законодательстве.
Ну, собственно, по отоплению все.
Далее зачем то Рим Нигматзянович зачитал резолюцию по ОДН, которую по программе форума должна была готовить Юнусова Аэлита, супер грамотный домком (домкомша) из дома по ул. Российская. С другой стороны, хорошо что зачитал, потому что Аэлита выступала позже, и можно таки сравнить всю глубину понимания проблемы, анализа и предложений, которые она в итоге высказала.
Итак, по мнению ЦОК, по ОДН необходимо:
1. РСО, УК вместе с советом МКД провести сверку прописанных и фактически проживающих. Ну собственно ок, тоже давно об этом говорим. Правда, нам, как и многим другим домкомам, не понятно, почему это должны делать жители. В то же время, если кому то из председателей хочется этим заниматься, не видим причин этого не делать. Важно, чтобы здесь не подменялась работа и обязанность делать эту работу самому исполнителю услуг.
2. ГАС (городской абонентской службе) усилить работу по проверке индивидуальных счетчиков. Предоставлять данные в УК и РСО. Тоже ок. Да и в целом, вопрос предоставления данных требует какого-то единообразия и унификации. О чем нужно внести изменения в договорные отношения, и о чем мы тоже говорим. Иначе пока просим всех предоставлять друг другу все подряд, а порядка нет.
3. РСО обеспечить предоставление в УК ежемесячной информации о потреблении комм услуг. Так, тоже немного пересекается с пунктом выше. Кто и кому что должен предоставлять. И стоп, это предложение уже зафиксировано в нормативке. Подпункт е1 пункта 18 124 Правил. Может имеет смысл собрать аналитику от УО/ТСЖ по предоставлению инфы от разных РСО, и уже потом обращать внимание чиновников на то, исполняют ли ресурсники свои обязанности или нет.
4. Управляшкам вместе с МУП ЕРКЦ проработать использование программы для понимания начислений ОДН. Тут супер, поддерживаем двумя руками, тоже давно об этом говорим.
5. Управляшкам ежемесячно предоставлять совету дома данные по потреблению комм услуг каждой квартирой. Еще раз…Тоже ок. Просто уже третий пункт, где кто-то кому-то должен давать некую информацию. Соберите все в один понятный текст.
6. РСО активизировать работу по взысканию задолженности. Нууу снова, вроде тема правильная. Только есть ощущение, что в РСО уж точно работают дяди и тети с большими айкью, которые сами понимают эту ситуацию и принимают такие решения исходя из своей логики и стратегии.
7. РСО и УК предоставлять данные по оплате и объему комм услуг нежилыми помещениями. Четвертый пункт про обмен данными. И да, мы снова согласны что проблема с нежилыми есть. Соберите все это в одно место. И надо заканчивать делить дом на жилые и нежилые. Есть собственники помещений. Со всех и нужно спрашивать.
8. УК и РСО восстановить работу ОДПУ. Для понимания. Сейчас процент оприборенности по ОДПУ по разным ресурсам (без учета отопления) колеблется от 30 до 45 процентов. При этом, по данным МБУ УЖХ, озвученных в общественной палате РБ, объем сверхнормативного ОДН по УЖХ города составляет порядка 280 млн рублей в год, хотя есть ощущение, что он выше, но допустим. И это при той ситуации, что сейчас УК активно сверяются и судятся с РСО за отрицательный ОДН. Что будет, когда оприборят все 100% домов и сверки и суды лягут на жителей? Правильно, по УЖХ этот сверхнорматив взлетит до 800 млн – 1 млрд рублей. Т.е. среднее начисление на дом (с учетом того что в УЖХ около 4000 домов) по ОДН будет 200-250 тысяч рублей в год. Рим Нигматьянович, РСО и без вашей резолюции скоро всех оприборят, но спасибо в очередной раз )
9. Советам МКД провести ОСС по уменьшению расходов по СОИ. А можно повестку такого собрания? Какие вопросы нужно рассмотреть? Ну и традиционное – принять решение об оплате по факту. Без комментариев.
10. Администрации назначить ответственных по исполнению вышеуказанных поручений.
И кстати, мы обратились к господину Булатову с просьбой скинуть полный текст резолюции, чтобы опубликовать на сайте и в соцетях. Обучать и информировать, скажем так, жителей, о чем коллеги из центров общественного контроля и говорят. Потому что текст этой резолюции не удалось найти ни на сайте мэрии, ни на сайте РЦОК. Так вот, просьба осталась без ответа. Видимо, желания доносить эти решения до жителей нет.
В итоге, Сергей Кожевников сказал, что эту резолюцию еще будут обсуждать, и при необходимости дорабатывать.
Ну и далее выступила Аэлита. Переписывать то, что она говорила, смысла нет. Нужно слушать. Потому что там действительно боль и горечь, с которой мы с вами столкнемся по этому ОДН, и конкретные меры, которые желательно принять в этом вопросе.
Ну вот, собственно, и все. Выводы делайте сами.