Управдом в Сипайлово

Вчера прошел форум Управдом в микрорайоне Сипайлово.
Основной темой обсуждения было обсуждение новых изменений по начислению КР СОИ (ОДН) с сентября 2022 года.

Те, кто не было на мероприятии, три основных выступления можете посмотреть на видео ниже.

Выступление начальника УЖОГ Батталова

Выступление руководителя городского ЦОК Булатова

Выступление внешнего управляющего УЖХ Сипайловский

Завтра, 30 июня, в 18:00 часов в Федерации профсоюзов Республики Башкортостан такое же мероприятие пройдет по Ленинскому району Уфы.

Что еще было интересного. Активисты Сипайлово передали 1 зам мэра Уфы письмо, которое прямо на форуме подписало 25 домкомов. 

Полный текст прилагаем ниже.

Уважаемый Ратмир Рафилович!
Мы - нижеподписавшиеся Председатели Советов МКД и активисты МКД микрорайона Сипайлово, большая часть которых является участниками чата «Сообща решим проблемы». Данный чат был создан для того, чтобы определять проблемы микрорайона и совместно их решать. Объединяет более 120 домов нашего микрорайона, потому что большинство проблем у нас общие, несмотря на разные ЖЭУ, обслуживающие эти дома! Основная и главная проблема- некачественное обслуживание и невыполнение Договора, заключённого собственниками с Управляющей компанией УЖХ Сипайловский Октябрьского района!
Если раньше существовала практика назначать Председателей МКД из числа работников ЖЭУ, которые подписывали любые «хотелки» управляющей компании, то в настоящее время Председатели, выбранные собственниками и получившие полномочия контроля, внимательно, полно и корректно проверяют все финансовые документы, предоставляемые УК
Начнем с договора управления - пункты его не обсуждались, пролонгации этого, ранее не обсуждаемого Договора также не было, поэтому он продолжает действовать без широкого общественного обсуждения. Единственный пункт данного договора, указывающий на контроль Председателей – п.3.1 .20 - ежемесячный отчёт расходования средств собственников, с приложением Актов, подписанных ими же - полностью игнорируется из года в год! Хотя обещания по исполнению хотя бы этого пункта ежегодно озвучиваются на форумах Управдом уже четвертым руководителем УК, а также всеми большими руководителями администрации города.
А годовой отчёт? Это нечто!!! Раз в год выдаётся бумажка, без печати, без приложения актов подписанных и принятых работ Председателем. Качественного отчётного собрания не бывает, а те, что проводятся в помещениях ЖЭУ, куда толпой приглашают председателей, максимум заканчиваются раздачей на руки этих самых отчетов. В графах отчёта строки и прочие работы без расшифровки, перечень и объемы работ не совпадают с планами и утвержденными на ОСС суммами и периодичностями выполняемых работ и оказываемых услуг. Рисовать такие отчёты несложно...просто набор цифр! Ведь лицевых счетов на дом нет!!! Всю собираемую сумму, перечисленную собственниками, размазывают по вымышленным строкам и по разным МКД!!!
Экобоксы, договоры с провайдерами и другими арендаторами, использующих нашу собственность- все это закрытая информация! С каждого дома снимаются средства за эти экобоксы! Нет ни договоров, ни графика вывоза! Провайдеры- используется наша собственность, подключение к нашему счётчику!!! Вопрос - кто выгодополучатель нашей собственности?
Проблемы отопления и БашРТС, некачественная поставка коммунальных ресурсов, несоблюдение температурных графиков, отключения воды в летний период на 3-4-5 недель. Отсутствие мероприятий по энергосбережению, и многое многое другое.
За счёт собственников, т.е. силами работников УЖХ и ЖЭУ, которые получают итак незначительную и с большими задержками зарплату за счет денег жителей, убирается муниципальная территория микрорайона! 
Транзитные трубы «Водоканала» через периметр всего дома, ржавые, постоянно прорывающихся, устраивающие потопы в подвальных помещениях!!! А дома в Сипайлово на песке! Все разрушается! Гнилые проржавевшие коммуникации!!! Неработающие или отсутствующие счётчики учёта и ГВС и ХВС!!! Постоянные прорывы труб в Сипайлово, вечные реки прорывов, подвалы многих домов страдают от прорывов канализации, плесень ползет по стенам, полнейшая антисанитария и угроза здоровью жителей, проживающих в домах!!! «Башкирские дворики», ответственность за которые несёт Администрация. Нет такого «дворика» где не собрался бы том претензий!!! Все, что подвластно Администрации - не слышали слов благодарности в их адрес!
Что касается, средств на кап.ремонт, не первый год задаем вопрос бывшему мэру Качкаеву и другим руководителям администрации. Куда делись те средства, которые еще до 2014 года дома собирали до введения отдельной квитанции и появления НОФ «Регоператор»?
Подбор подрядчика- особый пунктик! Не для качественного выполнения работ это точно! Отсутствие каких-либо понятных и прозрачных конкурсных процедур, предоставление собственникам этих подрядчиков на выбор, как того требует законодательство. Все мимо и впустую. Ощущение, что сохранность жилого фонда, благоустройство дворов, коммуникаций- это лишь забота Председателей, а не структур, за всё это отвечающих и контролирующих! Единственное - Министерство ЖКХ, наши союзники и понимающие наши озабоченности!
Что касается наших обращений с жалобами- отмечается «круговорот» жалоб в природе! Для рассмотрения и принятия мер в отношении Управляющей компании- она и возвращалась ей же для ответа жалобщику!
Жители микрорайона Сипайлово уже давно пришли к выводу о необходимости своего Сипайловского Административного округа, о единой управляющей компании, так как сделали вывод – все, к чему причастна наша нынешняя Администрация- все не только плохо, а очень плохо!!!
Поэтому, считаем, что необходимо провести голосование по вопросу - создание Единой управляющей компании и Административного Сипайловского округа! Отделение от Октябрьской Администрации, чтобы все средства, собираемые у нас, шли на процветание нашего микрорайон Сипайлово.