ОДН по новым правилам
Пример №1. Житель №1 и все квартиры передали верные показания, дебет с ОДПУ сошелся, но Житель №1 заплатил 1 рубль вместо условно положенных 100. ОДН никакого нет. Но Житель №1 должен ресурснику и ресурсник подаст на него в суд
Пример №2. Житель №1 не передал показания, все передали верные, но Житель №1 заплатил сумму которую положено. ОДН будет в сумме его непереданных показаний
Пример №3. Житель №1 три месяца не передавал показания, исправно платил среднемесячное через условный автоплатеж. Все жители передавали показания. ОДН будет в сумме непереданных показаний Жителя №1. На четвертый месяц Житель №1 передал показания, все тоже передали, но Житель №1 пока не платит (потому что не знает, переплатил он по среднему или нет), ОДН нет вообще и ресурсник в плюсе, т.к. передали все показания больше, чем зафиксировал ОДПУ
Пример №4. У Жителя №1 нет ИПУ, платит по нормативу за 1 человека, исправно день в день. Но потребляет больше на 5 кубов. У всех счетчики, все передают показания вовремя. ОДН будет в размере 5 кубов нормативщика.
Пример №5. Житель №1 вообще не платит за ресурсы 3 года, долг 200 тысяч. Живет один, потребляет 3 куба воды (примерно), но РСО начисляет ему по нормативу с учётом повышающего коэффициента 5 кубов. Все остальные передают показания вовремя. В доме ОДН не будет вообще, он будет отрицательный на 2 куба. Но должник есть.
Таких примеров великое множество, тем более когда жителей №1 значительно больше, и вышеперечисленные примеры встречаются в различных сочетаниях.
Поэтому, важно понять еще раз. Весь расчет делается не по факту оплаты, а по факту переданных показаний ИПУ. И наличие или отсутствие задолженности никак на начисление ОДН не влияет. Просто кому-то выгодно переводить градус проблемы в это русло, настраивая жителей между собой, вместо того, чтобы показывать реальную картину мира.
Причём мы никак не пытаемся оправдать неплательщиков, особенно с долгами более 3-4 месяцев, и уж тем более по несколько лет. Просто нужно отделять мух от котлет.
Да, в реальности часто бывает, что тот, кто не платит, и не передаёт показания. Но методы борьбы с этим разные. В случае неоплаты и задолженности - суд по взысканию. В случае непередачи показаний - среднемесячные начисления, потом норматив, потом обязательная проверка этого ИПУ. Т.е. какие либо данные по потреблению того же должника в РСО будут в любом случае, и вполне возможно что эти данные будут больше, чем фактически потребляет конкретный условный должник.
Просто РСО часто делает первое (взыскивает долги) и реже делает второе (проводит проверку показаний ИПУ)
Основные причины ОДН:
- неверный учёт ресурса,
- несвоевременная передача показаний,
- вмешательство в работу ИПУ,
- банальное воровство,
- превышение потребления над нормативным в случае отсутствия ИПУ,
- те же протечки,
- бездоговорное потребление и прочее.
И со всеми этими причинами должны бороться и устранять их РСО или УК. Но им убрали мотивацию этим заниматься, и переложили всё на жителей. А у жителей нет возможности делать эту работу.