отписка по раскрытию информации на ЗАЯВКА№ 9510 *(сканКВИТАНЦИИ И ДОК-ТОВ ПО ОПЛАТЕ - ПРИЛАГАЕТСЯ) и ЗАЯВКА№ 9542 В соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731) (далее «Стандарт») Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения О СТОИМОСТИ РАБОТ(УСЛУГ) по СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБШЕГО имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Данная информация раскрывается в том числе на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде. (пп.«г» п.5 «Стандарта») На основании п. 13 «Стандарта», информация О СТОИМОСТИ РАБОТ(УСЛУГ) управляющей организации должна содержать: а) описание СОДЕРЖАНИЯ КАЖДОЙ РАБОТЫ (УСЛУГИ), периодичность выполнения работы (оказания услуги), РЕЗУЛЬТАТ выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); б) СТОИМОСТЬ КАЖДОЙ РАБОТЫ(УСЛУГИ) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.). Также, в соответствии с п. 17 «Стандарта», раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного ОФИЦИАЛЬНОГО САЙТА и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация. В соответствии с п. 18 «Стандарта», информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации (п.19 «Стандарта») Теперь переходим к фактам: ПРЕДВАРИТЕЛЬНО и НЕОДНОКРАТНО ОБРАЩАЛАСЬ УСТНО: I)В ЕРКЦ (ЧТО ИЗЛОЖЕНО В зявки 9510) НЕПОСРЕДСТВЕННО К Мансуллиной Василе Вильдановне и Валетовой Ираиде Андреевне – начальнику ЕРКЦ; 1) на каком основании возникла обязанность ЗА ОТОПЛЕНИЕ оплачивать на 871,70 рублей больше? ОТОСЛАЛИ на Ухтомского 17/1 и Комсомольской 165/1. 2) на вопрос: Правомерно ли безосновательное увеличение суммы долга? НЕ ОТВЕТИЛИ. 3) ПРЕДОСТАВИТЬ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗАЛИСЬ - ОТОСЛАЛИ на Ухтомского 17/1 и Комсомольской 165/1. 4) ПОЯСНИТЬ, что за новая строка «ТЕК.РЕМОНТ», с какой даты текущий ремонт перестал быть в составе строки «СОДЕРЖАНИЕ»? ТАКЖЕ ОТКАЗАЛИСЬ, МОТИВИРУЯ, ЧТО ОНИ НИЧЕГО НЕ НЕЧИСЛЯЮТ И РАБОТАЮТ ПО УКАЗАНИЯМ УЖХ.., (хотя на сайте заявлено, что именно ЕРКЦ - производит начисление..), далее.. II)В УЖХ по ул.Комсомольская,165/1 - где ответили, ЧТО НЕ В КУРЕ И ОТПРАВИЛИ "задавать вопросы" В "СВОЮ" УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ; III)II)В УЖХ по ул.Ухтомского,17/1- где ответили...: "ПО ДОЛГАМ - ОБРАЩАЙТЕСЬ В ЕРКЦ"! (ГОСПОДА, -круг замкнулся!) После того, как я потребовал у Ярмухаметовой Ляли Рассыховны, а в дальнейшем и у Скудовой Людмилы Викторовны - начальника отдела планирования - предоставить мне копии документов, для дальнейшего обжалования их в суде, мне ответили, чтобы я обращался к СТАРШЕМУ ПО ПОДЪЕЗДУ! Он в курсе... В курсе чего? Кто за что отвечает? Что теперь у нашего дома два юридических лица, которые отвечают за расчеты по коммунальным услугам? УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЕМСКОГО РАЙОНА И СТАРШИЙ ПО ПОДЪЕЗДУ? ТОГДА КТО ИМЕННО КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА БУХУЧЕТ В УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ? За цифры, которые в квитанции указывает ЕРКЦ по устным (так получается, если не могут предоставить письменное обоснование)распоряжениям УЖХ Демского района7 ... И Я БЫЛ ВЫНУЖДЕН ОБРАЩАТЬСЯ ДАЛЬШЕ (В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ), НО И ЗДЕСЬ ПОЛУЧИЛ ОТПИСКУ!!! СУТЬ ОТВЕТА господина Мирхайдарова Р.Н. ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ОТМ, ЧТО ВВИДУ ЭКОНОМИИ ПО ОТОПЛЕНИЮ ЗА 2014 ГОД(!!!), (В СЧЕТ КОТОРОЙ ПРОИЗВЕДЕН МОНТАЖ ВИДЕОСИСТЕМЫ), В МАРТЕ 2016 ПРОИЗВЕДЕНА КОРРЕКТИРОВКА ЗА ОТОПЛЕНИЕ ЗА 2014 (Т.Е. ВОЗВРАТ!)...,но... НО НИ СЛОВА О ТОМ, О ЧЕМ СОБСТВЕННО Я НИ У КОГО НЕ МОГУ ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ: "А ОТКУДА В СТРОКЕ "2" "ОТОПЛЕНИЕ" ПО ГРАФЕ "ДОЛГ" ПОЯВИЛИСЬ ЦИФРЫ ДОЛГА? (Ведь долгов то - НЕТ!!) Я СОГЛАСЕН, ЧТО ПРОВЕДЕНИЕ ПЕРЕРАСЧЕТА В СТОРОНУ УМЕНЬШЕНИЯ ПЛАТЫ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ (ЗАЧЕТ В СЧЕТ ОПЛЕТЫ УСЛУГ, НАПРИМЕР ПО МОНТАЖУ) ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, НО Я НЕ СОГЛАСЕН НА ТО, ЧТОБЫ НА ТУ ЖЕ СУММУ МНЕ БЕЗОСНОВАТЕЛЬНО БЫЛ "НАРИСОВАН" ДОЛГ!!! - НЕ В КУРЕ И ОТПРАВИЛИ В "СВОЮ" УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ; - МЫ (ЧТО ИЗЛОЖЕНО В зявки 9510) НЕПОСРЕДСТВЕННО К Мансуллиной Василе Вильдановне и Валетовой Ираиде Андреевне – начальнику ЕРКЦ; 1) на каком основании возникла обязанность ЗА ОТОПЛЕНИЕ оплачивать на 871,70 рублей больше? ОТОСЛАЛИ на Ухтомского 17/1 и Комсомольской 165/1. 2) на вопрос: Правомерно ли безосновательное увеличение суммы долга? НЕ ОТВЕТИЛИ. 3) ПРЕДОСТАВИТЬ ОБОСНОВАНИЕ ОТКАЗАЛИСЬ - ОТОСЛАЛИ на Ухтомского 17/1 и Комсомольской 165/1. 4) ПОЯСНИТЬ, что за новая строка «ТЕК.РЕМОНТ», с какой даты текущий ремонт перестал быть в составе строки «СОДЕРЖАНИЕ»? ТАКЖЕ ОТКАЗАЛИСЬ, МОТИВИРУЯ, ЧТО ОНИ НИЧЕГО НЕ НЕЧИСЛЯЮТ И РАБОТАЮТ ПО УККАЗАНИЯМ УЖХ «___» ________ 2012 года, посредством рубрики «Народный контроль» Министерства ЖКХ РБ я направил (а) Вам запрос по поводу раскрытия информации по моему дому (ссылка с запросом). В своем ответе Вы пишете, что с запрашиваемой информацией можно ознакомиться на указанном Вами сайте. И в том случае, если запрашиваемая мною информация там раскрыта в полном объеме, то ссылка на указанный сайт может являться полноценным ответом. Тем не менее, Ваш ответ изначально подготовлен с нарушениями данного Постановления, т.к. как минимум Вы не соблюли порядок, указанный в п.19 «Стандарта». Это было бы полбеды. Но, на указанном Вами сайте, нет ответа на самый главный и важный пункт - п. 13 «Стандарта». Т.е, мне так и не ясно описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг), стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.) Без расшифровки этих данных все остальные указанные Вами цифры, к том числе по отчетам по предыдущим годам, а также по планам на текущий год, не имеют никакого смысла, т.к. эти цифры невозможно ни проверить, ни даже понять, что они обозначают. Я также просил раскрыть сведения по помесячным показаниям общедомовых приборов учета по нашему дому, т.к. деятельность по снятию данных показаний однозначно и безусловно относится к «иным услугам по управлению многоквартирным домом» (пп. «б» п.10 «Стандарта»). В связи с вышеизложенным, прошу отразить данную информацию в отношении моего многоквартирного дома на Вашем сайте, и в установленные законом сроки дать мне ответ по электронной почте. В случае не предоставления ответа, игнорирования данного письма, либо предоставления данных в неполном объеме, оставляю за собой право обратиться в ГосЖилинспекцию РБ с просьбой проведения в Вашей управляющей организации внеплановой проверки в соответствии с п. «б» ст.9 «Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ контроля….», утвержденного Приказом Минрегиона РФ №162 от 09.04.2012 года. Дополнительно сообщаю, что в соответствии со Ст. 7.23.1. КоАП РФ, 1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. 2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, - влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет. С уважением, 8. отписка по договору с УО, просят подойти самим в такое то время туда то. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом должен быть у каждого собственника со всеми приложениями. Более того, из текста ст. 162 ЖК РФ "при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор..." вытекает смысл о том, что именно управляющая организация заключает договор с каждым собственником, а не каждый собственник заключает договор с управляющей организацией. Также, по смыслу данной статьи, договор управления имеет публичный характер, поскольку его условия для всех собственников обязательны. В связи с этим, ст. 445 ГК РФ четко устанавливает одну сторону ( в данном случае управляющую организацию) как сторону, направившую оферту (проект договора) и другую сторону (собственников) которой направлена оферта (проект договора) В связи с вышеизложенным, прошу предоставить данный договор со всеми необходимыми приложениями к нему. Ответ в стиле "подойдите сами в такое то время туда то" будет рассмотрен мною как нарушение моих жилищных прав