Вопрос-ответ

Подписаться на рассылку

Главная -> Вопрос-Ответ

2020-02-01 18:55:46

Вопрос:

Здравствуйте! В 2020 г., в нашем МКД должен быть текущий ремонт. УК требует протокол ОСС на данный вид работ, ссылаясь на 44 ст.ЖК. Но, текущий ремонт был принят перечнем работ и услуг. Правомерны ли требования УК? Заранее спасибо.

Ответ:

Здравствуйте!
1. Не совсем понятно "должен быть ремонт". Кто утвердил дату работ? Каким документом? Общее собрание было о необходимости проведения текущего ремонта?
2. "Текущий ремонт был принят перечнем работ и услуг" Каким перечнем? Кто его утвердил? Общее собрание было об утверждении видов работ?
3. Требования статьи 44 части 2 Жилищного кодекса РФ "к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся":
пункт 4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
пункт 4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, требования УК правомерны, если такого собрания не было.

Вода, отопление, газ

Электроснабжение

Мусор и уборка

Общественный порядок

Прочее